Згідно зі звітом Jinshi Data від 22 липня, це коригування LPR принесе переваги не тільки новим покупцям житла, але й сім’ям, які виплачують свої кредити. Розраховано на основі методу погашення основної суми позики в розмірі 1 мільйона юанів і дорівнює основній сумі та відсотках протягом 30 років, після того, як відсоткова ставка зменшиться на 10 базисних пунктів, щомісячне погашення буде зменшено приблизно на 58 юанів, а загальна економія відсотків становитиме приблизно 20 656 юанів.
Однак ефект від зниження відсоткової ставки не буде очевидним до дати переоцінки, передбаченої в контракті, якою зазвичай є дата виплати позики покупцем житла або 1 січня кожного року. На ринку очікується продовження зниження процентних ставок, тому, окрім жорстких потреб, інший попит на придбання житла може відкласти очікування, особливо коли ціни на житло все ще падають і є очікування падіння.
Лі Юцзя вважає, що безризикова відсоткова ставка за довгостроковими облігаціями впала і є нижчою, ніж іпотечні ставки, що розчарувало ентузіазм жителів щодо позик. Тому зниження процентної ставки піде лише на користь тим, кому просто потрібно купити будинок . В даний час зниження процентної ставки за існуючими іпотечними кредитами, які є дуже популярними в різних місцях, в основному стосується зниження базисного пункту, якщо різниця між процентними ставками нових іпотечних кредитів і процентними ставками раніше існуючих іпотечних кредитів продовжує збільшуватися, це може поставити на порядок денний роботу зі зниження процентних ставок за існуючими іпотечними кредитами у другій половині року.