TL; DR
Частина нерухомості метавсесвіту — це NFT, який надає власнику цифрове підтвердження права власності на землю на платформі метавсесвіту. У більшості випадків землю можна забудувати для створення досвіду, який підійде для реклами, спілкування, маркетингу, розваг тощо. Вартість кожної земельної ділянки залежить від цих факторів, а також від загального настрою ринку, колекційності та популярності платформи.
вступ
Концепція метавсесвіту та цифрова нерухомість йдуть рука об руку. Але, як і багато інших криптовалютних тенденцій, висвітлення в ЗМІ не надає достатньої ясності. Як і з будь-якими іншими інвестиціями, перш ніж купувати будь-яку цифрову землю, дуже важливо зрозуміти ідею нерухомості метавсесвіту. Порівняно з чисто художніми невзаємозамінними токенами (NFT), нерухомість у метавсесвіті легше зрозуміти завдяки її зрозумілій корисності та варіантам використання.
Як існує нерухомість у метавсесвіті?
Для новачків у метавсесвіті цифрова нерухомість може звучати як оксюморон. Ідея фізичної власності та нерухомості тісно переплетена. Однак, незважаючи на те, що нерухомість на основі блокчейну в метавсесвіті може бути не фізичною, вона пропонує такі самі — або, можливо, навіть сильніші — права власності на ділянку (цифрової) землі. Право власності на землю в грі, спільноті чи іншій платформі представлено (NFT).
Оскільки NFT є незамінними (тобто кожен унікальний) і можуть надійно підтвердити цифрове право власності, вони діють так само, як документи власності на цифрову нерухомість. NFT можна торгувати, купувати та продавати відповідно до його ринкової вартості, яка визначається низкою факторів.
Ваша метавсесвітня нерухомість може бути в популярному районі з великою кількістю цифрового відвідувача, що робить її придатною як рекламний простір. Вигоди від ставок та інші комунальні послуги також підвищують вартість землі. Конкретна платформа метавсесвіту, на якій ви перебуваєте, визначатиме цінність вашої землі.
Деякі платформи метавсесвіту дають вам значний ступінь персоналізації, тож ви можете створювати та планувати власний простір, події та враження. Приклади включають The Snoopverse на The Sandbox і контент Netflix на Decentraland.
Привабливість метавсесвіту нерухомості
Щоб зрозуміти привабливість метавсесвіту нерухомості, варто зробити крок назад і поглянути на привабливість NFT в цілому. На технологічному рівні NFT надають законне цифрове підтвердження власності. Це цінно у світі, де дуже легко копіювати файли без будь-якої помітної різниці.
Далі нам потрібно поглянути на аспект колекціонування. Люди завжди були захоплені колекціонуванням предметів з різних причин. Окрім задоволення та колекціонування, NFT може надавати відчутні переваги, такі як підвищення корисності в грі чи платформі.
Іншою привабливістю NFT є їхній інвестиційний потенціал, тому багато людей тримають їх спекулятивно. Під час сильних ринків ціни на NFT зазвичай слідували за зростанням ринкових цін. Зростання NFT у певному відношенні також стало результатом ажіотажу знаменитостей і ЗМІ навколо цієї технології.
Багато людей купують NFT у сфері нерухомості Metaverse, оскільки вони дотримуються всіх вищезазначених принципів. JPMorgan, наприклад, придбав землю в Decentraland для:
1. Корисність: вони можуть приймати віртуальних гостей на своїй території Sandbox і створювати захоплюючі враження.
2. Колекціонування. Нерухомість Metaverse — це дуже колекційний предмет поп-культури, який може допомогти в маркетингових зусиллях.
3. Спекулятивне майно: малоймовірно, що JPMorgan купив би землю, не сподіваючись продати її заради прибутку або збільшити свій дохід за рахунок залучення клієнтів.
Що ви можете зробити з нерухомістю метавсесвіту?
Віртуальна нерухомість обмежена лише межами метавсесвіту. Це надає йому великий потенціал у нашому соціальному та професійному житті. Крім інвестицій і торгівлі, цей потенціал стимулюватиме довгострокове впровадження технологій. Усе, що може охопити метавсесвіт, також можна відчути через нерухомість метавсесвіту. Точні випадки використання та тонкощі залежатимуть від вашої платформи, але, теоретично, небо є межею.
Окремі користувачі, творці та бренди можуть створити власний досвід на основі того, що пропонує їх конкретна нерухомість. Концерти, зустрічі, торгові виставки, художні виставки та презентації брендів відбувалися на ділянках цифрової землі. Це робить метавсесвітну нерухомість неймовірно важливим інструментом спілкування та маркетингу. Серед великих брендів, які зараз експериментують із форматом, є:
1. HSBC: придбав ділянку землі в The Sandbox у першому кварталі 2022 року з планом створити новий брендовий досвід.
2. Samsung: створив віртуальний досвід під назвою Samsung 837X у Decentraland і організував такі заходи, як#RecycleUpFashion Show.
3. The South China Morning Post: розробив цифрову версію поромного причалу Hong Kong Star Ferry Pier у The Sandbox.
Зростання нерухомості метавсесвіту
Швидко зростаюча кількість прихильників і зростання продажів нерухомості метавсесвіту привернули увагу ЗМІ, громадськості та інвесторів у всьому світі. Згідно з даними Influencer Marketing Hub, «середня ціна посилки на основних платформах метавсесвіту зросла з $1265 до $12684», демонструючи десятикратне зростання з січня 2021 року по лютий 2022 року. McKinsey повідомляє, що «понад $120 мільярдів надійшло в космос метавсесвіту вже у 2022 році — більш ніж удвічі порівняно з 57 мільярдами доларів у 2021 році».
Для такої молодої галузі цифри можуть бути приголомшливими. Проте швидке зростання ринкової капіталізації не обов’язково пов’язане з довговічністю чи здоровим ринком. Ймовірно, нам доведеться почекати після цієї фази гіперзростання, щоб усвідомити справжню цінність землі метавсесвіту. Тим не менш, деякі перші інвестори вже скористалися зростанням метавсесвіту. Наприклад, земельну ділянку поруч із власністю Снуп Догга продали майже за півмільйона доларів.
Що впливає на ціну віртуальної землі NFT?
Ми коротко описали привабливість віртуальної землі NFT, але давайте детальніше заглибимося в три ключові фактори, які визначають її ціну:
1. Корисність: кожна метавсесвітня платформа, гра чи всесвіт має визначену корисність для своєї віртуальної нерухомості. Деякі з них забезпечують високий рівень налаштування, тоді як інші надають переваги в грі або підвищують характеристики. Якщо ваша віртуальна земля NFT має особливо бажану корисність, вона зможе отримати вищу ціну на відкритому ринку.
2. Платформа: як згадувалося вище, платформа, на якій знаходиться ваша земля, визначатиме її корисність. Крім того, бренд і репутація платформи також впливають на вартість вашої землі NFT. Це схоже на те, що Nike або Adidas можуть стягувати значно більше, ніж менш відомий бренд із порівнянною якістю продукції.
3. Припущення. Ідея про те, що ваша нерухомість у метавсесвіті може бути більш ціною в майбутньому, часто є достатньою, щоб вплинути на її ціну. Якщо весь ринок поділяє ці настрої та налаштований на підвищення ціни на землю в метавсесвіті, спекуляції стають значним фактором у визначенні ціни.
Закриття думок
Довгострокове впровадження та поглинання нерухомості метавсесвіту виходить за рамки ажіотажу: вони покладаються на реальні випадки використання та корисність для досягнення успіху. Тим не менш, захоплююче спостерігати за тим, яку подорож метавсесвіту вже пройшла за такий короткий час. У міру зростання популярності метавсесвіту та будівельних блоків зростатиме й його зрілість. Таким чином, ознайомлення з цифровою власністю є розумною ідеєю для будь-якого потенційного користувача чи інвестора, який зацікавлений у майбутньому метавсесвіту.
