Sam Bankman-Fried liderliğindeki bir zamanların ünlü kripto para borsası FTX'in çöküşünün ardından şirketin satın aldığı lüks gayrimenkul satışa çıktı.
Bloomberg'in haberine göre, FTX'in varlıklarını denetleyen tasfiye memuru, kripto para borsasının 2022'nin sonlarındaki çöküşünden önceki görkemli günlerinde edindiği mülkleri satmaya hazırlanıyor.
FTX ile Yüksek Riskli Gayrimenkul Yatırımı
Şu anda mahkum olan Bankman-Fried'ın FTX çökmeden önce ekibiyle birlikte yaşadığı ve çalıştığı Bahamalar'daki 30 milyon dolarlık Orchid Tower çatı katı, şu anda satılık gayrimenkullerin öne çıkanı. Ancak sektör uzmanları, FTX borsasının mülklere gerçekte değerinden daha fazla para ödeyebileceğini ve bu durumun kırılma ihtimalini daha da zorlaştırabileceğini söylüyor.
Emlakçılar ve geliştiriciler, FTX'in satın almalarının, o dönemde kripto para piyasasının oynaklığına ürkütücü derecede benzeyen aşırı şişirilmiş bir piyasaya katkıda bulunduğuna inanıyor. FTX, kripto para yatırımlarında bir toparlanma yaşarken Bahamalar'daki emlak yatırımları aynı toparlanmayı yaşamayabilir.
FTX borsasının çöküşünün ardından eski CEO Ryan Salame ve şirketin diğer önemli üyeleri, New Providence adasında gayrimenkule 255 milyon dolar yatırım yaptı.
Varlıklar arasında Albany gibi lüks yerleşim bölgelerinde 52 daire, ofis ve arsa yer alıyor. Bloomberg'e göre, ultra zenginlere yönelik ayrıcalıklı hizmetleri ve olanaklarıyla tanınan Albany'nin cazibesi, FTX'in üst düzey yönetim ekibini başarıyla cezbetti ve ekip, bu üst düzey toplulukta varlıklarını sürdürmeyi umuyor.
Ancak mevcut piyasa koşulları göz önüne alındığında insanlar bu mülklerin satın alınmasının pahalı olup olmadığını sorgulamaya başlıyor.
Potansiyel Kârlılık Etkisi
FTX çöküş sırasında kaybettiği paranın çoğunu geri kazanmayı başarsa da gayrimenkul yatırımları daha karmaşık zorluklarla karşı karşıya kaldı. FTX'in Bahamalar'daki varlıklarını yönetmekten sorumlu tasfiye memurunun yakın zamanda satış sürecini başlatması bekleniyor. Ancak acenteler, mülkler için istenen satış fiyatlarının elde edilmesi konusunda şüphelerini dile getirdi.
Bahamalar'ın lüks emlak piyasası geçen yıl %15'lik bir fiyat artışı yaşadı ancak borsadaki bazı alımlar beklenen getiriyi sağlayamayabilir. Buna vergiler, harçlar ve çok fazla ödemeye ilişkin endişeler gibi faktörler de eklendiğinde, bu durum satışın karlılığını etkileyebilir.
Bu yılın başlarında PricewaterhouseCoopers (PwC), FTX'in Bahamalar'daki varlıkları için takas acentesi olarak atandı ve danışmanlık, Bankman-Fried ve tarafından satın alınan mülklerin pazarlanması ve satılması için işbirliği arayışında olan bir dizi emlakçıya ihale açtı. onun ekibi.
Satış sürecinin önümüzdeki aylarda başlaması bekleniyor, ancak brokerlar mevcut piyasa ortamında maksimum yatırım getirisini elde etmede zorluklar olabileceğini düşünüyor.
FTX mülklerinin kesin değerlemesi kamuya açıklanmamış olsa da Bahama halkı genel olarak bu mülklerin satışının ülkenin Bankman-Fried olayının gölgesinden kurtulmasına ve böylece ülkenin ilerlemeye odaklanmasına yardımcı olacağına inanıyor.
Bu arada Sam Bankman-Fried 25 yıl hapis cezasına çarptırıldı ve yakın zamanda Oklahoma'daki geçici bir gözaltı merkezine transfer edildi. Ancak Bankman-Fried, resmi olarak temyiz başvurusunda bulunarak cezasının azaltılmasını umarak bu sonucu değiştirmeye çalışıyor.
Şu anda, feshedilmiş borsanın yerel tokenı olan FTT, bir aydan fazla bir süredir yatay fiyat dalgalanmaları yaşadı ve bunun sonucunda şu anda 1,60 dolardan işlem görüyor.
Çözüm:
FTX borsasının çöküşüyle birlikte arkasındaki lüks emlak imparatorluğu da dağılma tehlikesiyle karşı karşıya. Tasfiye memuru tarafından yaklaşan satış süreci, yalnızca FTX için bir dönemin sonuna işaret etmekle kalmıyor, aynı zamanda Bahamalar emlak piyasası için de belirsizlik yaratıyor.
Sam Bankman-Fried, temyiz yoluyla kişisel kaderini değiştirmeye çalışsa da mülk satışının sonucu, Bahama ekonomisi üzerinde derin bir etki yaratacaktır.
FTX'in hikayesi bize en parlak işletmelerin bile ani çöküşle karşı karşıya kalabileceğini ve şeffaf ve uyumlu piyasa operasyonlarının ekonomik istikrarı korumak için hayati önem taşıdığını hatırlatıyor. #Bankman-Fried #FTX #房产出售
