Amerika Birleşik Devletleri neden bu kadar gelişmiş ama bu kadar çok dilenci var? Boğa piyasasının devam edip edemeyeceğini belirleyen temel faktör faiz indirimleridir! Fed'in enflasyonla mücadelesinin "son adımı" konut nedeniyle tıkandı.

Amerika Birleşik Devletleri bu kadar gelişmiş, neden her yerde cesetler yatıyor? Amerika Birleşik Devletleri'nin yayınladığı yıllık bir rapora göre, bu, Amerika Birleşik Devletleri'nin yoldan geçenler tarafından çekilen gerçek bir fotoğrafıdır.

Amerika Birleşik Devletleri'nde Ocak 2023 itibarıyla toplam 653.000 kişinin evsiz olduğunu ve sokakta yaşayan insan sayısının rekor seviyeye ulaştığını söylediniz.

Dünyanın en gelişmiş ülkesi olan Amerika Birleşik Devletleri'nin kişi başına düşen GSYİH'si 80.000 ABD dolarıdır; bu, Avrupalı ​​emsallerinin neredeyse iki katıdır. Nasıl oluyor da New York, Los Angeles gibi en müreffeh uluslararası metropollerde bu kadar çok evsiz insan var? ve San Francisco?

Sorun ne? Ekonomik verilerde çok fazla su var mı, yoksa sokaktaki evsizlerin fotoğrafları yapay zeka tarafından mı oluşturuldu?

Ama gelişmenin ardındaki zulmü ekrandan herkes hissedemez. Sözde kuruşluk kola, birkaç dolarlık hamburger ve 799 dolarlık IPHONE15 ucuz görünebilir ama yaşam kalitenizi belirleyen bunlar değildir. ancak barınma, sağlık ve eğitim,

Önce konuttan bahsedelim. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki kalıcı mülkiyet haklarını kıskanıyorsunuz, ancak aslında mülkiyet hakları kalıcıdır ve emlak vergileri de öyle. yıl, orada yaşamasanız bile,

Bu iki masraf daha az olamaz. Eğer borcunuzu ödememek istiyorsanız öncelikle Amerikan polisinin bunu kabul edip etmediğini görmelisiniz. Onu sınır dışı eden polisin onu olay yerinde vurduğu trajik sonu hâlâ hatırlıyor musunuz? Bazıları, ev almaya paranız yetmiyorsa ev kiralayabileceğinizi söylüyor ama Amerika Birleşik Devletleri'nde kiranın son 20 yılda ne kadar pahalı olduğunu biliyor musunuz?

Tek haneli artış 480 ABD dolarından 1.200 ABD dolarına çıktı; bu, büyük şehirlerde maaş artışının çok üzerinde, hatta New York'ta asgari ücret saat başına 15 ABD doları olmasına rağmen ortalama kira iki katına çıkıyor. bir daire aylık 2.500 ABD dolarıdır, kirayı ödedikten sonra geriye ne kadar para kalır? Küçük bir soğuk algınlığının size maliyeti 5.000 ABD doları olsa bile bu çok yüksek bir fatura değildir.

Daha da korkutucu olanı, insanları öldürseler bile ambulansların çağrılmaması. Bu neredeyse tüm Amerikalıların fikir birliğidir. Amerikalıların ağrı kesici ve antiinflamatuar ilaçları atıştırmalık olarak almalarının nedeni de bu olabilir. Eğitimlerini tamamlayan yaklaşık 45 milyon genç Amerikalının 1,7 trilyon dolardan fazla öğrenci kredisi borcu var ve henüz toplumdan ayrılmamışlar.

Mezun olduktan sonra iyi bir iş bulamazsanız parayı geri ödeyemezsiniz ve ev kiralayamazsanız krediniz iflas eder. ve krediyi ödeyemiyorsunuz, sadece sokaklarda yaşayabilirsiniz. Bir tarafta lüks evlerin bulunduğu dünya zenginlerinin cenneti Lin Lin, bir tarafta Phuket şehir merkezindeki evsizler savaşı. Şu anki Amerikalılar, Noel için bir kayak merkezi inşa etmek için yüz milyonlarca dolar harcayabilirken, New York'un merkezi bir çadırın içinde sıkışıp kalmışken, evsizler yiyecek yardımı konusunda endişeleniyor.


Konut enflasyonunun ağırlığı TÜFE endeksinin üçte biri, PCE fiyat endeksinin ise altıda biri kadar olduğundan genel enflasyona büyük etki yapıyor. Konut enflasyonunda konut fiyatları yatırım faktörlerinden etkileneceğinden kiralar piyasanın gerçek durumunu daha iyi yansıtabileceğinden ikincisi birincisine göre daha kritiktir.

Çarşamba günü ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu Nisan ayı TÜFE'sini yayınlayacak. Ekonomistler şu anda genel olarak Nisan ayında TÜFE'nin önceki aydaki %3,5'ten yıllık bazda %3,4'e yavaşlayacağını ve çekirdek TÜFE'nin de yıllık bazda %3,8'den %3,6'ya yavaşlayacağını tahmin ediyor.

Kira enflasyonunun ne kadar düşmesi gerekiyor?

Kiralardaki yavaşlama çekirdek enflasyonu Fed'in hedefine indirmenin anahtarı olduğuna göre, kira enflasyonunun daha ne kadar düşmesi gerekiyor?

Makalede kalem bazında çekirdek enflasyon üç alt kaleme ayrılıyor: emtia enflasyonu, konut enflasyonu ve konut dışı hizmet enflasyonu.

Yazıda, salgın öncesinde mal enflasyon oranının -%1 civarında, konut enflasyon oranının %2,5 -%3,5 civarında, konut dışı hizmet enflasyon oranının ise %2'nin üzerinde yani genel çekirdek enflasyon civarında olduğu belirtildi. oranı yüzde 2'nin biraz altındaydı.

Öyleyse,

Enflasyonun yüzde 2'ye dönmesi için konut dışı hizmet enflasyonunun mevcut yüzde 3,5'ten yüzde 3'ün altına, konut enflasyonunun da yüzde 5,8'den yüzde 3,5 civarına düşmesi gerekiyor.

#美国4月CPI通胀数据即将公布 #BTC #ETH #BNB