李嘉诚的突然抛售,再次引发了市场的热议。

近日,有市场消息称,李嘉诚家族旗下的长实集团拟以5折的价格抛售英国和加拿大的房产。

其中涉及的包括位于伦敦西部的150套豪华住宅、位于伦敦东部的一个大型开发项目以及位于加拿大多伦多市中心的一座商业大厦。

这些资产的估值总计超过105亿港元(约93亿元人民币)。

对此,长实集团方面回应称,公司经常收到不同的出价建议,但并非所有建议都已被接受,或是将会被接受的。

事实上,这已经是今年以来,李嘉诚第三次传出出售海外资产的消息。

今年7月,长实集团以12.5亿加元(约合人民币65亿元)将加拿大一幢写字楼卖给了美国地产公司Brookfield;同月,又有消息称长实集团有意出售上海世纪盛荟广场,交易价格约为200亿元。

尽管李嘉诚此次“五折甩卖”的消息还未得到证实,但其频繁地抛售海外资产,不免让外界产生猜测:李超人为何要这么做?

从过往的投资经历来看,李嘉诚的每一次动作似乎都有迹可循。

上世纪五十年代后期,香港人口剧增,工商业发展迅速,对土地资源的需求日益旺盛。

李嘉诚果断投身地产业,并凭借一系列低买高卖操作,赚得盆满钵满。

到了上世纪九十年代初期与中期,香港楼市低迷,他又趁低吸地,大举扩张。

而在2015年至2016年期间,他更是通过精准判断内地楼市走势,成功逃顶并抄底。

如今,在房地产市场整体处于调整期的情况下,李嘉诚又开始抛售资产。

据不完全统计,自2013年8月以来,李嘉诚已经累计抛售了超过2500亿港元的资产。

值得注意的是,李嘉诚此次抛售的资产均位于英国和加拿大这两个国家。

而根据公开资料,李嘉诚在海外的资产主要分布在英国、加拿大和澳大利亚等地。

其中,在英国的资产占比最高,达到了40%;其次是加拿大,占比为15%。

这意味着,李嘉诚此次出售的资产在其海外资产中占据了很大比重。

李嘉诚为何要在此时选择抛售海外资产呢?有分析认为,这与当前的全球经济形势有关。

近年来,全球经济复苏乏力,各国央行纷纷实施宽松货币政策以刺激经济。

然而,这种政策带来的副作用也非常明显,那就是推高了全球资产价格。

因此,在当前环境下,抛售资产无疑是明智之举。

此外,随着美联储加息预期升温及美元指数走强,未来全球资金可能加速从新兴市场流出。

在这种情况下,提前布局海外市场、分散风险也是明智之举。

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