Конфронтация строительства и эксплуатации
Несмотря на всю идентичность процессов в строительстве и эксплуатации это в корне различные процессы. Специалисты из одной области не компетентны в другой области и наоборот. Строители, монтажники в силу большой текучки кадров и высокой себестоимости работ стремятся реализовать крупный объем в короткие сроки, применить новейшие идеи в дизайне в чем отчасти и заключается смысл инноваций, строительства и инвестирования. Таким образом строители и монтажники быстро накапливают опыт при реализации проектов, уменьшают себестоимость и ускоряют сроки строительства, проектирования, монтажа, легко переключаются с одной тематики объектов на другую. За счет новых проектов компании поддерживают свою актуальность и скорее всего в короткий срок способна растерять ее без наличия новейших реализуемых объектов.
Службы эксплуатации - по маркейтинговскому ходу известные нам как - собственными силами. Службы эксплуатации наоборот изначально закладывают в проект на стадиях проектирования. По сути это является частью проекта реализованного при строительстве. Все основные задачи службы эксплуатации сформированы на этапе проектирования и строительства. В силу ограниченного персонала и бюджета службы эксплуатации концентрируются на плановом распределении задач во времени с минимальными затратами. При эксплуатации объекта не грамотно говорить о новом дизайне это противоречит идеи инноваций, строительства, инвестирования. И тем не менее на сегодня ни один объект не способен существовать без минимального набора служб эксплуатации.
Фото: BIXEL
