После краха FTX, некогда знаменитой криптовалютной биржи, возглавляемой Сэмом Бэнкманом-Фридом, приобретенная компанией элитная недвижимость выставлена ​​на продажу.

Ликвидатор, курирующий активы FTX, готовится продать недвижимость, приобретенную в дни славы криптовалютной биржи перед ее крахом в конце 2022 года, сообщает Bloomberg.

Инвестирование в недвижимость с высоким риском с помощью FTX

Пентхаус Orchid Tower стоимостью 30 миллионов долларов на Багамах, где ныне осужденный Бэнкман-Фрид жил и работал со своей командой до краха FTX, теперь является изюминкой выставленной на продажу недвижимости. Но отраслевые эксперты говорят, что биржа FTX, возможно, платит за недвижимость больше, чем она стоит на самом деле, что затрудняет перспективу выхода на уровень безубыточности.

Агенты по недвижимости и девелоперы полагают, что покупки FTX способствовали чрезмерному раздутию рынка, что очень похоже на волатильность рынка криптовалют в тот период. Хотя на FTX наблюдается восстановление инвестиций в криптовалюту, ее инвестиции в недвижимость на Багамах, возможно, не испытывают такого же восстановления.

После краха биржи FTX бывший генеральный директор Райан Саламе и другие ключевые члены компании вложили $255 млн в недвижимость на острове Нью-Провиденс.

Активы включают 52 квартиры, офисы и землю в роскошных жилых районах, таких как Олбани. По данным Bloomberg, привлекательность Олбани, известного своими эксклюзивными услугами и удобствами, ориентированными на сверхбогатых людей, успешно привлекла команду высшего руководства FTX, и они надеются закрепить свое присутствие в этом элитном сообществе.

Однако, учитывая текущие рыночные условия, люди начинают сомневаться в том, стоит ли покупать эту недвижимость дорого.

Потенциальное влияние на прибыльность

Хотя FTX удалось вернуть большую часть денег, потерянных во время краха, ее инвестиции в недвижимость столкнулись с более сложными проблемами. Ожидается, что ликвидатор, отвечающий за управление активами FTX на Багамах, вскоре начнет процесс продажи. Однако агенты выразили сомнения в достижении желаемой цены продажи недвижимости.

На рынке элитной недвижимости Багамских островов за последний год цены выросли на 15%, но некоторые покупки на бирже могут не принести ожидаемой прибыли. Добавьте к этому такие факторы, как налоги и сборы, а также опасения по поводу слишком большой оплаты, и это может повлиять на прибыльность продажи.

Ранее в этом году PricewaterhouseCoopers (PwC) была назначена клиринговым агентом по активам FTX на Багамах, а консалтинговая компания объявила тендер ряду агентов по недвижимости, стремясь к сотрудничеству в маркетинге и продаже недвижимости, приобретенной Bankman-Fried и его команда по недвижимости.

Ожидается, что процесс продаж начнется в ближайшие месяцы, но брокеры ожидают, что могут возникнуть проблемы с получением максимальной отдачи от инвестиций в текущей рыночной среде.

Хотя точная оценка недвижимости FTX не была обнародована, жители Багамских островов в целом полагают, что продажа этой недвижимости поможет стране преодолеть тень инцидента Бэнкмана-Фрида, чтобы страна могла сосредоточиться на движении вперед.

Тем временем Сэм Бэнкман-Фрид был приговорен к 25 годам тюремного заключения и недавно переведен в центр временного содержания в Оклахоме. Однако Бэнкман-Фрид пытается изменить этот результат, надеясь на смягчение приговора путем подачи официальной апелляции.

В настоящее время FTT, собственный токен несуществующей биржи, уже более месяца испытывает боковые колебания цен, в результате чего в настоящее время он торгуется на уровне $1,60.

Заключение:

С крахом биржи FTX стоящая за ней империя элитной недвижимости также сталкивается с распадом. Предстоящий процесс продажи ликвидатором не только знаменует конец эпохи FTX, но и создает неопределенность для рынка недвижимости Багамских островов.

Хотя Сэм Бэнкман-Фрид пытается изменить свою личную судьбу посредством апелляций, результат продажи его собственности окажет глубокое влияние на экономику Багамских островов.

История FTX напоминает нам, что даже самые блестящие предприятия могут столкнуться с внезапным крахом и что прозрачные и совместимые рыночные операции имеют решающее значение для поддержания экономической стабильности. #Bankman-Fried #FTX #房产出售