Согласно отчету Jinshi Data от 22 июля, эта корректировка LPR принесет выгоду не только покупателям нового жилья, но и семьям, которые погашают свои кредиты. Рассчитано на основе метода погашения основной суммы кредита в размере 1 миллиона юаней и равной основной суммы и процентов в течение 30 лет. После снижения процентной ставки на 10 базисных пунктов ежемесячный платеж уменьшится примерно на 58 юаней, а общая экономия на процентах составит примерно 20 656 юаней.

Однако эффект от снижения процентной ставки не будет очевиден до даты пересмотра процентной ставки, предусмотренной в контракте, которая обычно является датой выплаты кредита покупателю жилья или 1 января каждого года. На рынке существуют ожидания продолжения снижения процентных ставок, поэтому, помимо жестких потребностей, другой спрос на покупку жилья может предпочесть подождать, особенно когда цены на жилье все еще падают и есть ожидания падения.

Ли Юйцзя считает, что безрисковая процентная ставка по долгосрочным облигациям упала и стала ниже, чем процентные ставки по ипотечным кредитам, что подорвало энтузиазм жителей по поводу кредитов. Поэтому снижение процентных ставок приносит пользу только тем, кому просто нужно купить дом. В настоящее время снижение процентных ставок по существующим ипотечным кредитам, которые пользуются большой популярностью в различных местах, в основном относится к снижению базисного пункта. Если разница между процентными ставками по новым ипотечным кредитам и процентными ставками по ранее существовавшим ипотечным кредитам продолжает увеличиваться, оно может поставить на повестку дня во второй половине года работу по снижению процентных ставок по существующим ипотечным кредитам.