Цены на коммерческую недвижимость в США упали на 11%, банковская система находится под давлением

Согласно отчету Golden Ten, исследование американской компании по недвижимости Cushman & Wakefield показало, что по состоянию на конец прошлого года около одной пятой офисных зданий в США были вакантны, при этом уровень вакантных площадей наблюдался в крупных городах, таких как Лос-Анджелес. Анхелес и Хьюстон достигают 25%. Международный валютный фонд (МВФ) заявил, что цены на коммерческую недвижимость в США переживают худшее падение за полвека, упав на 11% с тех пор, как Федеральная резервная система подняла процентные ставки в марте 2022 года. Банковская система США находится под давлением на фоне слабой конъюнктуры в сфере коммерческой недвижимости. Данные показывают, что к концу следующего года общая сумма погашенных кредитов на коммерческую недвижимость в США превысит $1 трлн и достигнет $2,2 трлн к 2027 году. Тяжелое положение коммерческой недвижимости в США может стать крупнейшим потенциальным кризисом в ближайшие два года.