$800,000. Это приблизительная оценка того, сколько стоит средний объект недвижимости в Нью-Йорке. NYREF считает, что это полностью изолировало среднего инвестора от одного из самых исторически прибыльных рынков недвижимости в мире, поэтому их команда решила изменить статус-кво. Но как?
Реальные изменения в недвижимости могут произойти только через токенизацию. Эта новая модель собственности использует блокчейн-технологию для разделения ранее неликвидных активов на токены, которые предоставляют доказательство права собственности на долю актива.
Это делает активы более доступными, позволяя инвесторам участвовать с меньшими суммами капитала. Токенизация уже превратилась в многомиллиардный рынок, но ожидается, что достигнет триллионов в следующем десятилетии. NYREF токенизировала объект недвижимости в Нью-Йорке в 18 000 токенов, которые продаются по 1 000 долларов каждый.
Токенизированное право собственности и RWAs: триллионовая идея?
Физические активы (RWAs) стали одной из самых сильных нарративов в крипто-среде среди трейдеров и инвесторов, верящих в реальную полезность. Они представляют собой мост между цифровым и физическим мирами, переносив материальные активы на блокчейн. Примеры RWAs включают недвижимость, товары и интеллектуальную собственность.
Право собственности через токенизацию является ключевым аспектом RWAs, так как позволяет инвесторам приобретать меньшие доли высокоценных активов. Это снижает барьеры для входа и улучшает ликвидность, облегчая участие более широкого круга инвесторов. Например, вместо того чтобы иметь миллионы долларов для покупки целого здания, инвесторы могут приобрести токены, представляющие долю недвижимости.
Торговля доказательствами собственности в виде токенов на блокчейне предлагает значительные преимущества с точки зрения прозрачности и безопасности. Все транзакции и детали собственности неизменно записываются на блокчейне, обеспечивая четкую и поддающуюся аудиту историю. Это снижает риск мошенничества и гарантирует защиту прав собственности.
Право собственности на токены напрямую связано с недвижимостью, обеспечивая большую доступность и ликвидность на традиционно неликвидном рынке.
Ожидается, что рынок RWA начнет развиваться во второй половине этого десятилетия. Недвижимость Нью-Йорка для среднего инвестора
Токенизация недвижимости официально дошла до Нью-Йорка. В результате любой может стать инвестором в недвижимость на одном из самых ценных и уважаемых рынков недвижимости в мире. Благодаря NYREF минимальные требования к инвестициям составляют всего 1 000 долларов, что было бы немыслимо до токенизации.
NYREF стала одной из первых компаний, предложивших токенизированную недвижимость в Нью-Йорке. Их команда имеет несколько лет опыта в области недвижимости и блокчейн-технологий, что идеально позиционирует их для получения преимущества первопроходца на этом рынке.
Первый объект, доступный через платформу NYREF, - это 3187 Grand Concourse, LLC, современное многоквартирное здание в Бронксе. Объект, стоимостью 18 миллионов долларов, был разделен на 18 000 токенов, доступных для покупки инвесторами.
Держатели токенов будут получать долю от арендного дохода, генерируемого по договору аренды с правительством США, что обеспечивает надежный и безопасный поток дохода. Объект приносит 5,52% годовых, с минимальным увеличением на 3% в год, и инвесторы будут напрямую связаны с рынком, который в прошлом году показал увеличение арендных цен на 13,2%.
Присоединяйтесь к революции в недвижимости
Веб-сайт NYREF: https://nyref.io/
Рынок NYREF: https://marketplace.nyref.io/auth/sign-in
Telegram: https://t.me/NyrefPortal
X: https://x.com/nyrefcompany
