Согласно CoinDesk, недавняя работа, выпущенная Офисом финансовых исследований Министерства финансов США, предполагает, что инвестиции в криптовалюту могли позволить американцам с низким доходом покупать дома с более высокой долей, чем у общего населения. Исследование подчеркивает значительное увеличение ипотечной активности в районах с высоким уровнем вовлеченности в цифровые активы. Несмотря на опасения по поводу потенциальных финансовых рисков, исследование показывает, что уровни просрочки в этих регионах остаются низкими.
Отчет показывает, что потребители с низким доходом в районах с существенным воздействием криптовалюты с большей вероятностью получают ипотеки, при этом средний размер ипотеки значительно больше по сравнению с доходами до 2020 года. Результаты свидетельствуют о том, что нет значительных доказательств увеличения финансового стресса по ипотечным кредитам, автокредитам или кредитным картам среди потребителей в этих районах. На самом деле, уровни просрочки относительно низкие, что может поддержать аргумент в пользу более широкого принятия криптовалюты в США.
Однако Офис финансовых исследований (OFR) предостерегает, что домохозяйства с значительным воздействием криптовалюты должны быть тщательно контролируемы в период финансовых спадов для оценки потенциальных рисков для ипотечного рынка США. Криптовалюты остаются волатильными по сравнению с другими классами активов, и отчет подчеркивает важность мониторинга увеличенных долговых балансов и кредитного плеча среди домохозяйств с низким доходом и воздействием криптовалюты. Увеличение стресса в этой группе может вызвать будущие финансовые проблемы, особенно если они сосредоточены в системно значимых учреждениях.
Данные OFR указывают на увеличение ипотек на 274% в районах с высоким уровнем криптовалюты и низким доходом в период с 2020 по 2024 год, при этом средние ипотечные балансы превышают таковые в зонах с низким доходом, где меньше активности с цифровыми активами, и даже превышают средние значения в районах со средним доходом. Исследование предполагает, что продажи криптовалюты могли облегчить доступ к более крупным ипотекам за счет увеличенных первоначальных взносов.
Исследование использовало данные налогообложения США для определения концентраций криптовалюты, с последними доступными данными за 2021 год. Этот период, вероятно, совпал с пиком рынка криптовалют перед его падением в 2022 году, что привело к значительным прибылям для инвесторов. Эти прибыли, как сообщается, были использованы для поддержки других финансовых начинаний, включая значительные покупки домов и автомобилей. Однако кредитные данные OFR являются актуальными только на этот год. По данным Binance News
<p>Пост «Инвестиции в криптовалюту способствуют увеличению доли собственности на жилье среди американцев с низким доходом» впервые появился на CoinBuzzFeed.</p>
