Хотя заявки на ипотеку в США на прошлой неделе оставались почти стабильными, 30-летние процентные ставки выросли до самого высокого уровня с июля.
По данным исследования ипотечных заявок Ассоциации ипотечных банкиров США (MBA), индекс рынка, состоящий из активности заявок на ипотеку, включая рефинансирование и кредиты на покупку, с поправкой на сезонные факторы, на неделе с 25 октября снизился на 0,1% до 214,5 пункта.
Согласно еженедельному отчету, опубликованному MBA и переданному Foreks Haber по электронной почте, индекс покупок увеличился на 5,0% до 137,8 пункта, а индекс рефинансирования снизился на 6,3% до 630,0 пункта.
На рассматриваемой неделе процентная ставка по 30-летней ипотеке выросла на 21 базисный пункт до 6,73%. Таким образом, процентная ставка достигла максимального уровня с недели 26 июля.
«Количество заявок на ипотеку на прошлой неделе не изменилось, поскольку ставки выросли в четвертый раз за пять недель», — сказал вице-президент и главный экономист MBA Джоэл Кан. Это увеличение было вызвано волатильностью рынка облигаций в преддверии президентских выборов и следующего заседания FOMC. «30-летняя фиксированная ставка в размере 6,73 процента была на самом высоком уровне с июля 2024 года». - сказал он.
«После краткого всплеска активности в сентябре, когда ставки упали почти на 60 базисных пунктов, общий объем заявок упал на 27 процентов, что было вызвано сокращением рефинансирования», — сказал Кан. «Государственное рефинансирование составило большую часть спада, упав на 12 процентов по сравнению с прошлой неделей». - сказал он.
Доля ипотечного финансирования в общем количестве заявок снизилась с 45,7% до 43,1%.
В то время как 15-летняя процентная ставка увеличилась на 29 базисных пунктов до 6,27%, 5-летняя процентная ставка по кредиту ARM увеличилась на 8 базисных пунктов до 6,20%. Процентная ставка по 30-летнему крупному ипотечному кредиту (более 647 200 долларов США) увеличилась на 4 базисных пункта до 6,77%.
✒️Новости Форекс
