• Гонконг снижает дополнительные сборы на 0,5%, чтобы соответствовать решениям правительства США в денежно-кредитной сфере.

  • Снижение налогов на ипотеку направлено на стабилизацию падающих цен на землю в Гонконге.

  • Такие банки, как HSBC, снижают стоимость кредитования, помогая покупателям жилья и стимулируя экономику.

Главный банк Гонконга снизил процентную ставку на 0,5% после недавних сокращений Федеральной резервной системы США. Это первое снижение с 2020 года, в результате чего базовая ставка вернулась к 5,25%. Решение соответствует привязке муниципалитета к доллару США, что требует от города внимательно следить за денежно-кредитной политикой США.

Влияние на рынок жилья

Строительный сектор Гонконга боролся с высокими затратами на заимствования. Цены на жилье упали до самого низкого процента с 2016 года. Однако ожидается, что недавнее снижение процентной ставки принесет некоторое облегчение. Аналитики полагают, что более дешевые уровни заимствований могут помочь стабилизировать цены на недвижимость к 2025 году.

https://twitter.com/ForexLive/status/1836542512711839917

С более низкими расходами на ипотеку покупатели жилья теперь могут быть поощрены вернуться к продажам. Это может дать столь необходимый толчок экономике, поскольку торговля недвижимостью играет большую роль в финансовом здоровье города.

Достаточно ли этого снижения ставки, чтобы обратить вспять продолжающееся снижение цен на жилье?

Банки следуют примеру

В ответ на вычет цены основные финансовые учреждения скорректировали свои ставки кредитования. HSBC снизил свою лучшую ставку кредитования до 5,625% с 20 сентября. Аналогичным образом Банк Китая вычел свою основную ставку до 5,625% с 23 сентября.

Более низкие ставки должны сделать заимствования более доступными и могут привести к более высокому спросу на ипотеку. Ожидается, что снижение поддержит экономику, стимулируя потребительские расходы и инвестиции.

Связано с политикой США

Валютные корректировки Гонконга напрямую зависят от денежно-кредитной политики США из-за привязки доллара города к доллару США. Привязка заставляет город согласовывать свои процентные ставки с ставками в США. Если бы ставки Гонконга были слишком высокими по сравнению со ставками США, приток капитала, вероятно, увеличился бы, нарушив привязку валюты. Снижение расходов может привести к оттоку капитала, ослабляя привязку.

Поскольку Федеральный резерв США, вероятно, продолжит снижать сборы в 2024 году, Гонконг может последовать его примеру. Федеральный резерв указал, что в следующем году могут произойти еще 50 базисных пунктов сокращений.

Публикация Гонконг снижает процентные ставки, чтобы соответствовать ставкам ФРС США и стимулировать рынок жилья впервые появилась на Crypto News Land.