Потенциал технологии блокчейн для токенизации реальных активов, увеличения ликвидности и предложения альтернативных источников финансирования изучается все большим количеством организаций. Однако этот процесс сложен, и многим предприятиям не хватает знаний для его реализации. Токенизация предполагает создание цифровых токенов на основе блокчейна, представляющих право собственности на физический актив, что позволяет предприятиям управлять и монетизировать ценные активы на рынках с низкой ликвидностью. Дробное владение является ключевым преимуществом, позволяющим разделить такие активы, как отели, на множество токенов, каждый из которых представляет собой долю собственности. Это делает инвестиции более доступными и доступными, обеспечивая большую ликвидность на рынках активов.

Процесс токенизации реального актива включает в себя несколько этапов. Во-первых, актив должен быть идентифицирован и оценен сторонними аудиторами. Затем необходимо выбрать подходящий тип токена, при этом большинство реальных активов токенизированы как невзаимозаменяемые токены (NFT) из-за их гибкости и программируемой природы. Необходимо изучить юридические требования и правила и выбрать платформу токенизации, соответствующую этим правилам. Предприятия также могут создать собственный рынок для токенизированных активов, сохраняя контроль над процессом. Затем чеканятся токены, при этом их количество определяется реальной стоимостью актива. Смарт-контракты запрограммированы таким образом, чтобы держатели токенов получали регулярные дивиденды или выплаты, и, наконец, актив токенизируется, а токены распространяются на децентрализованном рынке.

Несмотря на потенциальные преимущества, будущее токенизации остается неопределенным. По мере развития технологии блокчейна токенизация может стать более распространенным явлением, повышая прозрачность и ликвидность рынка. Однако сложность процесса и отсутствие четких глобальных правил создают серьезные проблемы.