昨天上午跟一个出海来吉隆坡的博主聊了一会，重新帮他梳理了一下商业模式——最主要的是橘座还是主动付费给他才见上面的。
倒不是说我上赶着贴钱，而是这个小伙子最近的流量数据很好，但商业模式上有欠缺。
而他正在做的，我全部都经历过。
所以我愿意付费给他，然后帮他去做优化。
可能就是淋过雨的人，总想着给别人撑伞吧。
下午橘座就包车去了马六甲，夜晚才回来。
整体来说，落差感非常大。
过去对于马六甲的印象，是在历史课本中，讲到郑和下西洋的部分，以及在地理课本中提到马六甲海峡的重要性，所以专门来看一看。
但花完一个下午逛完马六甲，留给我印象最深的不是海峡，不是娘惹，而是烂尾楼。
橘座拍到了一个非常魔幻的场面，给你们分享一下。
这个地方就是马六甲的沿海部分，但在海边不是亮丽的风景，而是一排排的烂尾楼。
而在镜头的右侧，则是非常漂亮的马六甲清真寺。
魔幻吗？
左边是大片的烂尾楼，中间是大海，右边是漂亮的清真寺。
远处的马六甲海峡上虽然也还有不少轮船，但这些都已经跟马六甲这个地方没什么关系了，因为马六甲赖以生存的港口业务，基本都被新加坡抢跑了。
司导跟我说，马六甲海峡是马六甲海峡，马六甲是马六甲。
马六甲海峡依然非常重要，但马六甲这个城市已经彻底没落了，甚至不能叫做城市，只能叫做镇。
以至于我在这边拍照最多的不是景色，而是烂尾楼。
下面这几张图是清真寺附近的街道，整个这一片都是没什么人居住的状态，只有少数劳工住在这里，因为成本够低。
窗户上贴着出租的汉字特别扎眼，我忍不住拍了一张。
下图应该是一个商业综合体，但没完成开发就烂尾了，讽刺的是据说这一片叫黄金海岸。
后来在乘坐观光梯的时候还忍不住从高处拍了一张，连顶都没封。
在去荷兰红屋的路上，橘座还录了一段视频，大家可以感受一下（见同名公号）。
不知道你们看完这些景象之后是什么感触，橘座则是第一时间联想到了国内的小县城。
大批的烂尾楼，空置的住宅区，不仅仅出现在马六甲，同时也出现在中国的很多县城里。
马六甲离吉隆坡不过2个半小时的车程，在我见识到吉隆坡的热闹之后，突然见到落寞的马六甲，这个反差真的太大。
目前生活在马六甲的人口只有90万左右，而吉隆坡的人口是马六甲的9倍左右。
吉隆坡已经成为东南亚最热闹的城市之一，而马六甲则消失在了人们的视线中。
说回今天的标题，到底什么才是资产，什么才是核心资产，很多人根本分不清。
你觉得马六甲的房子，是资产吗？
完全不是，不管你是自住还是投资，不管你是全款还是分期，他都占用了你的流动性，且在持续贬值。
在资产负债表里，它是负债，跟资产没有半毛钱的关系。
那吉隆坡的地产是资产吗？
显然是的，目前吉隆坡地产价格很稳定，且租售比保守估计在8%，加上第二家园计划新政即将开启，甚至有可能再迎来一波小涨幅。
同样的道理，你在小城市的房子，到底是资产还是负债？
你需要好好问问自己。
回到我们加密圈，不知道你们看着马六甲的房子，会不会想到你们手里紧紧捏住舍不得放的垃圾币。
它占用你的流动性，且不能给你带来收益，既不是主流币，交易深度还差，但你就是紧紧捏着，舍不得丢，只盼着有朝一日能够雄起，打一个漂亮的翻身仗。
通过对比吉隆坡和马六甲，你会发现重要的其实不是钱，而是人。
人去哪，哪里就有钱，流动性就充足。
哪里人走了，哪里的钱也肯定留不住，流动性注定枯竭。
小河有水大河满，大河无水小河干。说的就是这个意思。
在过去上行周期的时候，劣质资产还能勉强被称之为资产，而到了下行周期什么都在收紧的时候，很多资产只能被当做负债处理掉。
马六甲是这样，中国的小县城是这样，你手里的空气币也是这样。
所以，你手里有多少真正的资产？