Piața muncii din Statele Unite123:
-În ianuarie 2024 au fost create 353.000 de locuri de muncă, adică de două ori mai multe decât era de așteptat.
-Rata șomajului a rămas stabilă la 3,7%.
Cu toate acestea, unii indicatori dau semne de slăbiciune. De exemplu, săptămâna medie de lucru a scăzut la cel mai scăzut nivel de la recesiunea din 2020.
- În februarie 2024, piața muncii a dat semne de încetinire, dar rata șomajului a rămas scăzută, la 3,6%.

Impactul asupra pieței imobiliare private67:
Piața imobiliară rezidențială din Statele Unite este estimată să ajungă la 2,53 miliarde USD în 2023 și este de așteptat să ajungă la 2,80 miliarde USD până în 2028.
-Anii 2020 și 2021 au cunoscut o frenezie a cumpărăturilor de locuințe în Statele Unite, cu rate ale dobânzilor scăzute din punct de vedere istoric, creșteri de prețuri cu două cifre, ofertă scăzută de locuințe și războaie ale licitațiilor.
-Cu toate acestea, în 2022, creșterea vertiginoasă a ratelor ipotecare, creșterea plăților lunare și pierderea puterii de cumpărare au paralizat practic piața
-.Încetinirea vânzărilor care a început în februarie 2022 este de așteptat să continue și în 2023, deoarece cumpărătorii se confruntă cu rate ipotecare ridicate, oferta limitată de locuințe și prețuri ridicate ale locuințelor.

Criza închirierii birourilor din San Francisco

Piața de închiriere de birouri din San Francisco trece printr-o perioadă dificilă. Rata de neocupare a atins un record de 34,0% în trimestrul al treilea din 2023, în creștere de la aproximativ 24,8% în primul trimestru al aceluiași an. Absorbția netă este negativă, ceea ce înseamnă că este eliberat mai mult spațiu de birou decât este închiriat. În plus, rata medie de solicitare directă a scăzut. Acești factori, combinați cu o creștere a cererii de chiriași care a atins cel mai înalt nivel în ultimii 3,5 ani, ar putea indica o recesiune pe piața de închiriere de birouri.

Potrivit unui studiu CBRE

-Cererea chiriașilor a atins un vârf de 3,5 ani, dar rata de neocupare a continuat să crească.
-Rata de vacanță a fost de 34,0%. Absorbția netă a SF a fost de -1,85 milioane de metri pătrați.
-Constructia actuala a fost de 350 KSF.
-Cererea totală a chiriașilor de pe piață a atins 5,2 milioane de metri pătrați la sfârșitul celui de-al treilea trimestru din 2023, o creștere de 86% față de trimestrul al patrulea din 2022.
-Rata de neocupare a pieței a încheiat trimestrul al treilea din 2023 la 34,0%, în creștere cu 1,85 milioane de metri pătrați de absorbție netă negativă.
-Rata de disponibilitate a pieței a încheiat trimestrul la 37,4%. Rata medie de solicitare directă a scăzut la 71,70 $ FSG pe an, ceea ce este cu 2,6% mai mic decât trimestrul al doilea din 2023 și cu 6,4% mai puțin decât în ​​trimestrul trei din 2022.
-Activitatea totală de leasing a fost de 981.000 de metri pătrați în al treilea trimestru al anului 2023.
- Locurile de muncă de birouri din San Francisco au fost de 346.500 în al treilea trimestru din 2023, o scădere ușoară față de 347.500 raportate în al doilea trimestru din 2023.
-Șase tranzacții de vânzare au fost finalizate în al treilea trimestru al anului 2023, inclusiv trei clădiri din districtul central de afaceri care s-au vândut la mai puțin de o treime din valoarea lor înainte de pandemie.

O echipă de oameni de știință a confirmat cu o precizie fără precedent o ipoteză fundamentală a fizicii, principiul echivalenței. Acest principiu afirmă că toate proprietățile masei sunt întotdeauna aceleași unele față de altele. Dacă nu ar fi așa, ar contrazice teoria relativității a lui Einstein.
Analizând 50 de ani de date Lunar Laser Ranging, echipa nu a găsit niciun efect care să contrazică principiul echivalenței. Aceasta înseamnă că masele gravitaționale pasive și active sunt egale cu aproximativ 14 zecimale.
Mai simplu spus, acești oameni de știință au folosit date foarte precise pentru a confirma că teoria relativității a lui Einstein este corectă, în ciuda unor predicții contradictorii din teoria cuantică.

Reluați potrivirea

Resume Matcher este un instrument gratuit și open source bazat pe AI. Pentru a vă adapta CV-ul la o fișă a postului. Găsiți cuvintele cheie potrivite, îmbunătățiți lizibilitatea și obțineți informații detaliate despre CV-ul dvs.

#AI #Artificial_Intelligence #OpenAI's #LLMs

Republic a anunțat lansarea Republic Note on Avalanche, noul său activ digital de împărțire a profitului, ca parte a misiunii sale de democratizare a accesului la investițiile private.
1️⃣ Republic Note acumulează profituri generate de portofoliul Republicii de peste 750 de active private și le distribuie în portofelele deținătorilor prin stablecoins.
2️⃣ Programul Vista al Fundației Avalanche este mândru să sprijine Republic Note ca unul dintre numeroșii investitori.
3️⃣ R/Note este setat să fie listat pentru tranzacționarea pe piața secundară prin platforma de tranzacționare alimentată de Avalanche INX pe 6 decembrie.
Aflați mai multe despre motivul pentru care Republic a ales rețeaua Avalanche pentru viteza, scalabilitatea și personalizarea sa:
https://www.avax.network/blog/republic-selects-avalanche-for-its-profit-sharing-digital-asset

#avax #AvalancheAVAX #avalanche

Binance pilotează un acord bancar tripartit pentru a ajuta investitorii instituționali să gestioneze expunerea la contrapartidă

Această soluție prima în cripto replică cadrul financiar tradițional, permițând instituțiilor să îndeplinească obligațiile de gestionare a riscurilor prin gajarea unor garanții de tranzacționare fiat sau echivalente fiat cu custozii bancari
DUBAI, Emiratele Arabe Unite, 30 noiembrie 2023 /PRNewswire/ -- Binance, ecosistemul blockchain global din spatele celei mai mari burse de criptomonede după volumul de tranzacționare, are plăcerea să anunțe că a încheiat cu succes primul aranjament tripartit de criptomonede din lume cu un partener bancar terț.
Această soluție permite investitorilor instituționali să păstreze garanțiile de tranzacționare, în afara bursei, în custodia unui partener bancar terț. Acesta este primul dintr-o serie de proiecte pilot inițiate de Binance, care este în prezent singurul schimb de criptomonede care oferă o astfel de soluție.

Acest aranjament abordează în mod direct problema riscului de contrapartidă, principala preocupare pentru investitorii instituționali în prezent. Replică un cadru comun pe piețele financiare tradiționale, care le permite investitorilor să-și proporționeze alocarea criptoactivelor pe baza toleranței la risc. Garanția deținută cu partenerul bancar poate fi sub formă de echivalent fiat, cum ar fi bonuri de trezorerie, care are avantajul suplimentar de a fi un activ cu randament.

Catherine Chen, șeful departamentului VIP și instituțional la Binance, a declarat: „Riscul de contrapartidă a fost de multă vreme o preocupare a investitorilor instituționali din industrie. Echipa noastră de criptonativi și profesioniști tradiționali în finanțe explorează un acord bancar tripartit de mai bine de un an pentru a abordăm îngrijorarea lor.  Am dezvoltat o soluție care asigură clienților noștri instituționali să își optimizeze investițiile colaterale și în criptomonede, după modelul comportamentului de tranzacționare al piețelor tradiționale interes puternic pentru participare.”

#BinanceTrends #BinanceFinanceWeek #Binance

jaq

jaq (pronunțat ca Jacques1) este o clonă a instrumentului de procesare a datelor JSON jq. jaq își propune să susțină un subset mare de sintaxe și operații jq.
jaq se concentrează pe trei obiective:
Corectitudine: jaq își propune să ofere o implementare mai corectă și mai previzibilă a jq, păstrând în același timp compatibilitatea cu jq în majoritatea cazurilor.
Exemple de comportament jq surprinzător
Performanță: am creat jaq inițial pentru că m-a deranjat timpul lung de pornire al lui jq, care se ridică la aproximativ 50 ms pe aparatul meu. Acest lucru se poate afișa în special atunci când procesați un număr mare de fișiere mici. jaq pornește de aproximativ 30 de ori mai repede decât jq 1.6 și depășește jq și la multe alte benchmark-uri.
Simplitate: jaq își propune să aibă o implementare simplă și mică, pentru a reduce potențialul de erori și pentru a facilita contribuțiile.
M-am inspirat dintr-un alt program Rust, și anume jql. Totuși, spre deosebire de jql, jaq își propune să imite îndeaproape sintaxa și semantica lui jq. Acest lucru ar trebui să permită utilizatorilor pricepuți în jq să folosească cu ușurință jaq.
link: https://github.com/01mf02/jaq
#AImodel

#LLM #OpenAi #LLM

Sam Altman revine ca CEO, OpenAI are un nou consiliu inițial

Mira Murati ca CTO, Greg Brockman revine ca Presedinte. Citiți mesajele CEO-ului Sam Altman și ale președintelui consiliului de administrație, Bret Taylor.

Mesaj de la Sam către companie
Mă întorc la OpenAI ca CEO. Mira va reveni la rolul ei de CTO. Noul consiliu inițial va fi format din Bret Taylor (președinte), Larry Summers și Adam D’Angelo.
Niciodată nu am fost mai entuziasmat de viitor. Sunt extrem de recunoscător pentru munca grea a tuturor într-o situație neclară și fără precedent și cred că rezistența și spiritul nostru ne-au diferențiat în industrie. Mă simt atât de bine în privința probabilității noastre de succes pentru îndeplinirea misiunii noastre.
Înainte de a trece la ce urmează, aș dori să vă mulțumesc.
Îl iubesc și îl respect pe Ilya, cred că este o lumină călăuzitoare a domeniului și o bijuterie a ființei umane. Nu am nicio rea-voință față de el. Deși Ilya nu va mai face parte din consiliu, sperăm să ne continuăm relația de lucru și discutăm despre cum își poate continua munca la OpenAI.

#OpenAI's #ChatGPT. #AImodel

MLB și Formula 1 se confruntă cu procese de fraudă pentru promovarea FTX

Investitorii FTX care dau în judecată promotorii celebrităților bursei de criptomonede pentru că ar fi contribuit la facilitarea unei fraude de 11 miliarde de dolari au câteva ținte noi, inclusiv Major League Baseball, cursele de Formula 1 și echipa de curse a Mercedes-Benz Group.

Avocații investitorilor au dat în judecată luni MLB – prima ligă sportivă majoră care a semnat un acord promoțional cu FTX în 2021 – și celelalte entități din tribunalul federal american din Miami, acuzându-i că „ajut și contribuie și/sau participă activ la grupul FTX. fraudă globală masivă, de mai multe miliarde de dolari.” La un moment dat, arbitrii MLB purtau pe mâneci petice FTX.

#FTX's #FTXCase

Octombrie Incident de securitate de asistență pentru clienți - Actualizare și acțiuni recomandate

În urma incidentului de securitate dezvăluit de Okta în octombrie 2023, care afectează sistemul nostru de gestionare a asistenței pentru clienți (cunoscut și sub numele de Centrul de ajutor Okta), Okta Security a continuat să revizuiască analiza noastră inițială distribuită pe 3 noiembrie, reexaminând acțiunile pe care amenințarea actor interpretat. Aceasta a inclus recrearea manuală a rapoartelor executate de actorul amenințării în sistem și a fișierelor descărcate de actorul amenințării.
Astăzi, partajăm noi informații care pot avea un impact asupra securității clienților noștri.
Am stabilit că actorul amenințării a rulat și a descărcat un raport care conținea numele și adresele de e-mail ale tuturor utilizatorilor sistemului de asistență pentru clienți Okta. Toți clienții Okta Workforce Identity Cloud (WIC) și Customer Identity Solution (CIS) sunt afectați, cu excepția clienților din mediile noastre FedRamp High și DoD IL4 (aceste medii folosesc un sistem de asistență separat NU accesat de actorul amenințării). De asemenea, sistemul de gestionare a cazurilor de asistență Auth0/CIC nu a fost afectat de acest incident.

#security🔒 #SecurityBreach #security

Săptămâna trecută, piața Bitcoin a continuat să scadă, în ciuda faptului că atât investitorii pe termen scurt, cât și pe termen lung dețin provizii mai profitabile decât în ​​timpul recentei corecție din septembrie. Bitcoin s-a deschis la un maxim de 59.339 și a atins cel mai mic preț în luna ˋ53569. Aceasta continuă corecția de preț care a fost în joc pentru cea mai mare parte a lunii noiembrie.

#BTC #Binance #Bitcoin2024 #NFTMarketTrends #DeFiImpact

Atenție în timp ce platformele de tranzacționare lansează portofele Web3, intensificând riscurile de fraudă cu criptomonede

Integrarea portofelelor Web3 de către platformele de tranzacționare mainstream precum OKX și Binance semnalează o combinație de finanțare centralizată (CeFi) și DeFi. Această integrare, în timp ce eficientizează experiența utilizatorului, ridică îngrijorări cu privire la riscurile crescute de fraudă. Sunt evidențiate două cazuri de fraudă în cadrul acestor portofele integrate:
Fraudă falsă a randamentului BNB:
Grupurile frauduloase se usurează personalului de schimb, promovând un contract fals de pool minier. Utilizatorii depun ETH, așteaptă ca BNB să revină. Cu toate acestea, contractul returnează jetoane false neschimbabile.
Deținând înșelătorie USDT Mining L1 Token:
Făptuitorii promit profituri mari în minerit de monede stabile în schimbul deținerii USDT. Utilizatorii interacționează cu contracte autorizate în mod rău intenționat, ceea ce duce la furturi oportuniste.
Concluzie:
Bitrace solicită o educație îmbunătățită a utilizatorilor cu privire la securitatea în lanț și investigarea riscurilor. Măsurile sugerate includ tutoriale, restricționarea funcționalităților pentru noii utilizatori și integrarea informațiilor despre amenințări terță parte pentru un mediu cripto mai sigur.

#security🔒 #Binance #Web3Trends

Hardware-ul computerului necesar pentru a rula modelul LLaMA AI la nivel local (GPU, CPU, RAM, SSD)

#AI #LLMS #Llama #OpenAI #ChatGPT.

munca mea pe piața Binance NFT
#NFTs💌🖼️🇩🇪 #NFTMarketTrends #Binance

Square Enix a anunțat lansarea primului său joc NFT pe Ethereum. Simbiogeneză cu un total de 500 de caractere NFT.
Acest joc narativ este programat să fie lansat în decembrie.

#ETH #EthereumHigh #Ethererum #NFTs💌🖼️🇩🇪

Integrare letală: vulnerabilități în cârlige din cauza interacțiunilor riscante

După cum am subliniat în articolul nostru anterior, peste 30% dintre proiectele din depozitul Awesome Uniswap v4 Hooks prezintă vulnerabilități. Ne vom concentra pe două aspecte critice:
- Control de acces defectuos: controalele adecvate ale accesului sunt cruciale pentru interacțiunile securizate Hook-PoolManager și Hook-Internal.
Validare necorespunzătoare a intrărilor: Validarea inadecvată a pool-urilor înregistrate poate crea vectori de atac.

Analiza vulnerabilitatii:
-Control de acces defectuos: Interacțiune Hook-PoolManager: trebuie aplicate controale stricte de acces asupra funcțiilor de apel invers pentru a preveni exploatarea de către actori rău intenționați.

Exploatarea și atenuarea:
Utilizați modificatorii poolManagerOnly și selfOnly pentru a controla accesul. Exemplele de exploatare evidențiază necesitatea unor controale stricte de acces pentru a evita comportamentele neașteptate.
Validare necorespunzătoare a intrărilor: Control adecvat al accesului: utilizați modificatorii poolManagerOnly și selfOnly pentru a restricționa accesul la funcțiile sensibile. Blocare pentru reintrare: Luați în considerare implementarea unui blocare pentru reintrare pentru a preveni reintrarea logicii rău intenționate în funcțiile sensibile. dar limitează funcționalitatea.
Concluzie:
Hook-urile din Uniswap v4 pot avea vulnerabilități în controlul accesului și validarea intrărilor. Dezvoltatorii trebuie să echilibreze securitatea și funcționalitatea, înțelegând fiecare linie a contractelor lor pentru siguranță.

#UniswapIncomeFlow #UniswapSecurityWarning #binance #security🔒

Glitch-ul ATM-ului Băncii de miliarde de dolari declanșează o grabă nebună pentru numerar, deoarece mașina scuipă dublul sumei solicitate

Un bancomat al băncii NatWest cu sediul în Londra a stârnit agitație în timp ce clienții s-au grăbit
a retrage numerar din cauza unei defecțiuni. Aparatul a distribuit dublu
suma solicitată, determinând oamenii să se alinieze pentru neașteptat
nemaipomenit. Un reprezentant NatWest a atribuit eroarea unei singure cazuri
eroare manuală, care de atunci a fost remediată. Nu este sigur dacă acestea
care a primit bani în plus îl va păstra, ridicând posibilitatea legalității
acțiunea băncii în temeiul Theft Act 1968. Acest incident urmează a
eroare anterioară din septembrie când clienții NatWest au raportat dispăruți
depozite, rezolvate rapid de către bancă. NatWest, una dintre cele mai mari din Marea Britanie
bănci, are 960 de sucursale și 3.400 de bancomate la nivel național.

#bug #atm #BTC期货 #Bitcoin2024

O agenție spaniolă s-a săturat atât de mult de modele și influenți, încât și-au creat propriile lor cu AI – și ea câștigă până la 11.000 de dolari pe lună
#AI #AIpredictions #OpenAI #LLMs

În fiecare zi desenez #NFTs💌🖼️🇩🇪 #art #NFTMarketTrends #NFTComeback urmați-mă pentru mai multe