Dezvăluire: Părerile și opiniile exprimate aici aparțin exclusiv autorului și nu reprezintă punctele de vedere și opiniile editorialului crypto.news.

Criza costului vieții a durat mult mai mult decât se aștepta inițial. În ciuda inflației globale care se apropie de nivelurile tipice, indivizii continuă să se confrunte cu costuri în creștere nevăzute în decenii, în timp ce salariile rămân în urmă. Deci, cum devin oamenii creativi pentru a câștiga venituri suplimentare în perioadele dificile? 

S-ar putea să vă placă și: Tokenizarea imobiliară este o poartă către proprietatea la prețuri accesibile | Opinie

De ani de zile, Airbnb a oferit persoanelor fizice o modalitate alternativă de a câștiga venituri suplimentare prin închirierea caselor sau a camerelor libere, oferind o altă cale de a-și suplimenta veniturile. Înființarea în urma crizei financiare din 2008 a ajutat cu siguranță perspectivele acesteia.

Airbnb a crescut exponențial de la începuturi, extinzându-și prezența în peste 100.000 de orașe din întreaga lume și găzduind milioane de oaspeți anual. Cu toate acestea, pe fondul acestui succes, multe orașe se confruntă cu provocarea de a reglementa eficient sectorul închirierii pe termen scurt.

De teamă de mutarea locuințelor închiriate pe termen lung și menținerea integrității rezidențiale în favoarea pieței turistice, guvernele au experimentat cu câteva reglementări pentru a găsi un echilibru.

De exemplu, Dallas a restricționat proprietățile de vacanță în anumite cartiere rezidențiale, în timp ce orașe precum San Francisco și Seattle au impus limite asupra numărului de proprietăți pe care o gazdă le poate gestiona. Unele localități au limitat numărul de nopți în care o proprietate poate fi închiriată anual, în timp ce altele, cum ar fi New York și Tokyo, impun gazdelor să locuiască în proprietatea închiriată.

În ciuda provocărilor de reglementare, flexibilitatea oferită de platforme precum Airbnb rămâne o atracție convingătoare pentru proprietarii de imobile. Din punct de vedere financiar, găzduirea unor astfel de platforme oferă potențiale venituri suplimentare fără angajamentul unor contracte de închiriere pe termen lung. Numai în 2022, gazdele din Statele Unite au câștigat colectiv 22 de miliarde de dolari, primind călătorii în casele lor. 

Dar ce se întâmplă dacă planurile sunt perturbate de mandatele de reglementare, ceea ce duce la pierderea acestei oportunități de investiții? 

Pe măsură ce Airbnb continuă să se confrunte cu reglementări înăsprite, investitorii pot pivota și explora căi alternative pentru oportunități de investiții. De exemplu, activele din lumea reală tokenizate (RWA) au apărut ca o forță potențial transformatoare, captând chiar atenția actorilor instituționali tradiționali. Tokenizarea imobiliare, în special, a deblocat noi oportunități pentru potențialii investitori, remodelând percepția publicului și interacțiunile cu activele digitale. 

FreeBnk, de exemplu, este o aplicație fintech fondată de un grup de antreprenori pentru a ajuta la unirea web2 și web3 banking pe o singură platformă. O parte a misiunii sale de a face cripto mai accesibilă pentru toată lumea este de a permite utilizatorilor să investească în RWA-uri fracționate, permițând investitorilor de retail să acceseze o gamă largă de proprietăți cu angajamente mai mici de capital și atenuând barierele tradiționale de intrare în investițiile imobiliare.

În loc să facă plăcere pe un nou gadget de uz casnic, FreeBnk poate ajuta utilizatorii să aloce acele fonduri pentru a naviga și, eventual, a investi într-o proprietate. Interfața funcționează asemănător cu Airbnb, dar în loc să rezerve o vacanță, utilizatorii pot evalua o potențială investiție imobiliară prin alinierea acesteia la obiectivele lor financiare și apoi pot pune fonduri pentru proprietatea fracționată a acesteia. În cele din urmă, utilizatorul va câștiga un venit din chirie, FreeBnk se ocupă de gestionarea proprietăților imobiliare, colectând chiria și depunând banii direct în contul utilizatorului.

Facerea imobiliarelor mai accesibile permite unei noi clase de investitori să-și diversifice portofoliile. Pe măsură ce piața imobiliară se extinde, investitorii din toate mediile ar trebui să beneficieze de aprecierea pe termen lung a activelor corporale. RWA-urile reprezintă o oportunitate de a crea o piață incluzivă în care potențialul de creștere financiară este împărtășit, iar prosperitatea economică este condusă de mulți participanți, mai degrabă decât de câțiva selectați.

Citește mai mult: Active din lumea reală: 2024 este anul revoluționar pentru tokenizare | Opinie