În urma prăbușirii FTX, faimosul schimb de criptomonede condus de Sam Bankman-Fried, imobilul de lux achiziționat de companie este scos la vânzare.

Lichidatorul care supraveghează activele FTX se pregătește să vândă proprietăți achiziționate în timpul zilelor de glorie ale schimbului de criptomonede înainte de prăbușirea acestuia la sfârșitul anului 2022, a raportat Bloomberg.

Investiții imobiliare cu risc ridicat cu FTX

Penthouse-ul Orchid Tower de 30 de milioane de dolari din Bahamas, unde acum condamnat Bankman-Fried a locuit și a lucrat cu echipa sa înainte de prăbușirea FTX, este acum punctul culminant al imobiliarelor de vânzare. Dar experții din industrie spun că bursa FTX ar putea plăti mai mult pentru proprietăți decât merită de fapt, ceea ce face dificilă perspectiva de a-și ajunge chiar și.

Agenții imobiliari și dezvoltatorii cred că achizițiile FTX au contribuit la o piață supra-umflată, care este ciudat de similară cu volatilitatea pieței criptomonedei în acea perioadă. În timp ce FTX a înregistrat o revenire a investițiilor în criptomonede, investițiile sale imobiliare din Bahamas ar putea să nu experimenteze aceeași revenire.

După prăbușirea bursei FTX, fostul CEO Ryan Salame și alți membri cheie ai companiei au investit 255 de milioane de dolari în imobiliare pe insula New Providence.

Activele includ 52 de apartamente, birouri și terenuri în zone rezidențiale de lux precum Albany. Potrivit Bloomberg, alura lui Albany, cunoscută pentru serviciile și facilitățile sale exclusive destinate celor ultrabogați, a atras cu succes echipa de top management a FTX și speră să-și stabilească prezența în această comunitate high-end.

Cu toate acestea, având în vedere condițiile actuale de piață, oamenii încep să se întrebe dacă aceste proprietăți sunt scumpe de cumpărat.

Impact potențial asupra profitabilității

În timp ce FTX a reușit să recupereze majoritatea banilor pierduți în timpul accidentului, investițiile sale imobiliare s-au confruntat cu provocări mai complexe. Lichidatorul responsabil cu gestionarea activelor FTX în Bahamas este de așteptat să lanseze procesul de vânzare în curând. Cu toate acestea, agenții și-au exprimat îndoielile cu privire la atingerea prețurilor de vânzare dorite pentru proprietăți.

Piața imobiliară de lux din Bahamas a cunoscut o creștere a prețului cu 15% în ultimul an, dar este posibil ca anumite achiziții de la bursă să nu aducă profiturile așteptate. Adăugați la asta factori precum taxele și taxele și preocupările legate de plata prea mult, iar acest lucru poate afecta profitabilitatea unei vânzări.

La începutul acestui an, PricewaterhouseCoopers (PwC) a fost desemnat ca agent de compensare pentru activele FTX din Bahamas, iar consultanța a lansat o licitație către un număr de agenți imobiliari, căutând colaborare pentru a comercializa și vinde proprietățile achiziționate de Bankman-Fried și echipa lui de imobiliare.

Procesul de vânzare este de așteptat să înceapă în următoarele luni, dar brokerii se așteaptă să existe provocări în obținerea rentabilității maxime a investiției în mediul actual de piață.

Deși evaluarea exactă a proprietăților FTX nu a fost făcută publică, oamenii din Bahamas cred în general că vânzările acestor proprietăți vor ajuta țara să treacă peste umbra incidentului Bankman-Fried, astfel încât țara să se poată concentra pe avansarea.

Între timp, Sam Bankman-Fried a fost condamnat la 25 de ani de închisoare și a fost recent transferat într-un centru de detenție temporară din Oklahoma. Cu toate acestea, Bankman-Fried încearcă să schimbe acest rezultat, în speranța că i se va reduce sentința prin depunerea oficială a unui recurs.

În prezent, FTT, simbolul nativ al bursei defuncte, a experimentat fluctuații laterale ale prețurilor de peste o lună, ceea ce duce la tranzacționarea în prezent la 1,60 USD.

Concluzie:

Odată cu prăbușirea bursei FTX, imperiul imobiliar de lux din spatele acestuia se confruntă și cu dezintegrarea. Procesul de vânzare iminent de către lichidator nu numai că marchează sfârșitul unei ere pentru FTX, dar creează și incertitudine pentru piața imobiliară din Bahamas.

Deși Sam Bankman-Fried încearcă să-și schimbe destinul personal prin apeluri, rezultatul vânzării proprietății sale va avea un impact profund asupra economiei din Bahama.

Povestea FTX ne amintește că chiar și cele mai strălucite afaceri se pot confrunta cu colaps brusc și că operațiunile de piață transparente și conforme sunt esențiale pentru menținerea stabilității economice. #Bankman-Fried #FTX #房产出售