Dacă sunteți în Shanghai, doriți să cumpărați imobiliare? Dacă ar fi un oraș obișnuit de prim rang, mi-aș vinde casa fără să clipesc din ochi. Și acum suntem în Shanghai, care este un test de abilități operaționale...

Pentru că nu există trafic deloc dacă conturile de trafic nu spun că imobilele sunt în scădere, așa că sunt știri peste tot despre o scădere de 30% a asta și o scădere de 40% a aia. Piața actuală din Shanghai este aproape

Noile locuințe în zonele urbane de-a lungul râului sunt încă foarte populare. Popularitatea în zonele urbane de aici se bazează încă pe creșterea prețului cu 10-20% față de anul trecut.

Majoritatea comunităților promițătoare cu o perioadă de 1-5 ani sunt încă restricționate la vânzare deoarece punctele sunt declanșate în 21-23 de ani. Domnul comunitar are o casă nouă cumpărată în 20 de ani Când casa a fost predată în 2022, s-a spus că o casă s-a vândut cu 15 milioane, iar atunci nu au fost alte tranzacții 1150-1200. Există și un profit de aproape 2 milioane.

Prețul unei case care are 5-10 ani a scăzut cu aproximativ 10% față de prețul normal inițial și cu 15% în unele zone. (Dacă spunem că prețul este fals mare, poate fi de 20%. Prețul normal aici poate fi înțeles ca prețul unei comunități cu 300 de gospodării după excluderea celor trei prețuri de tranzacție cele mai mari. Se dovedește că prețul fals ridicat este cu adevărat puternic Așa-numitul preț fals ridicat Definiția prețului ridicat este prețul care a crescut în 2021 (cel mai mare preț de tranzacție + cel mai mic preț de listare/2), care este aproape echivalent cu un preț de $BTC ).

Casele second-hand care au scăzut cel mai mult sunt cele care au mai mult de 10 ani (în scădere cu 20-30% Oamenilor care au făcut bani în cercul valutar pur și simplu nu le place acest tip de casă).

Într-un cuvânt, prețurile caselor din Shanghai care sunt atractive nu sunt încă ieftine, dar prețurile caselor care nu sunt atractive încă scad.

Și acum în ceea ce privește politica de finanțare, țara încearcă să minimizeze costul finanțării. Deci, indiferent dacă casa din Shanghai poate fi vândută, stăpânul comunității este gata să facă o mișcare.