Potrivit unui raport al lui Jinshi Data din 22 iulie, această ajustare a LPR nu numai că va aduce beneficii noilor cumpărători de locuințe, ci va aduce beneficii și familiilor care își rambursează împrumuturile. Calculat pe baza metodei de rambursare a principalului împrumutului de 1 milion de yuani și capital și dobândă egale timp de 30 de ani, după ce rata dobânzii este redusă cu 10 puncte de bază, rambursarea lunară va fi redusă cu aproximativ 58 de yuani, iar economisirea totală a dobânzii va fi de aproximativ 20.656 de yuani.

Cu toate acestea, efectul reducerii ratei dobânzii nu va fi evident până la data de repreciere stipulată în contract, care este de obicei data plății împrumutului de către cumpărătorul de locuințe sau 1 ianuarie a fiecărui an. Există așteptări pe piață pentru reduceri continue ale ratei dobânzii, așa că, pe lângă nevoile rigide, alte cereri de achiziții de locuințe pot alege să aștepte, mai ales când prețurile locuințelor sunt în continuare în scădere și există așteptări de scădere.

Li Yujia consideră că rata dobânzii fără risc la obligațiunile pe termen lung a scăzut și este mai mică decât dobânzile ipotecare, ceea ce a frustrat entuziasmul rezidenților pentru împrumuturi. Prin urmare, reducerile dobânzii beneficiază doar de cei care trebuie doar să cumpere o casă. În prezent, reducerile ratei dobânzii la creditele ipotecare existente, care sunt foarte populare în diverse locuri, se referă în principal la scăderea punctului de bază, dacă diferența dintre ratele dobânzilor la creditele ipotecare noi și ratele dobânzilor la creditele ipotecare anticipate existente continuă să crească. poate pune pe ordinea de zi munca de reducere a ratelor dobânzilor la creditele ipotecare existente în a doua jumătate a anului.