Potrivit raportului Golden Ten, cercetarea companiei imobiliare americane Cushman & Wakefield a constatat că, la sfârșitul anului trecut, aproximativ o cincime din clădirile de birouri din Statele Unite erau vacante, rata de neocupare în orașele mari precum Los Angeles și Houston ajungând la 25%. Fondul Monetar Internațional (FMI) a declarat că prețurile imobiliarelor comerciale din SUA se confruntă cu cea mai gravă scădere din o jumătate de secol, scăzând cu 11% de când Rezerva Federală a majorat ratele dobânzilor în martie 2022. Sistemul bancar din SUA este sub presiune pe fondul unui mediu imobiliar comercial slab. Datele arată că până la sfârșitul anului viitor, suma totală a împrumuturilor imobiliare comerciale din SUA datorate va depăși 1 trilion de dolari și va ajunge la 2,2 trilioane de dolari până în 2027. Situația dificilă a imobiliarelor comerciale din SUA ar putea deveni cea mai mare criză potențială în următorii doi ani.

#美联储