Recent am dat peste un videoclip despre o familie care și-a cumpărat o casă în Yanjiao. Yanjiao este situat în Langfang, provincia Hebei, zona înconjurătoare a Beijingului. Pentru o perioadă, Beijingul a restricționat achizițiile de locuințe, iar mulți oameni s-au înghesuit în Yanjiao pentru a cumpăra case și a specula cu imobiliare. Același lucru este valabil și pentru acest cuplu În 2018, au cumpărat o casă de 100 de metri pătrați în Yanjiao pentru un preț total de 3 milioane.
În acel moment, cariera lor se dezvolta destul de bine. Soțul lucra în IT cu un salariu lunar de peste 20.000 de yuani, iar soția a câștigat peste 8.000 de yuani . În plus, locuiau de mulți ani în Beijing și tocmai s-a născut copilul lor. Erau dornici să dețină o casă a lor. În acel moment, toți cei din jurul lor se grăbeau să cumpere o casă, așa că au cumpărat-o în sfârșit. Plata lunară este de aproximativ 100.000 de yuani pe an Chiar dacă vă uitați acum în oglinda retrovizoare, efectul lor de pârghie nu este mare.
Dar ceea ce nu se așteptau a fost că, în ultimii ani, prețurile locuințelor din Yanjiao s-au înjumătățit și amândoi și-au pierdut locul de muncă, ceea ce a dat o lovitură uriașă familiei. În 2022, soțul meu a fost disponibilizat, iar în 2023, soția mea a fost concediată. În curând, plata lunară nu a putut fi plătită, iar o parte din avansul a fost împrumutat. Cei doi au recunoscut faptul și au vrut să vândă casa. La acea vreme, prețul casei scăzuse la aproximativ 60% din prețul de cumpărare, dar l-au enumerat la 2,5 milioane, ceea ce era puțin mai scump decât prețul pieței, deoarece au cheltuit 300.000 de yuani pentru renovare.
După cum puteți ghici, dacă proprietatea este scumpă, nimeni nu o va cumpăra, mai ales când prețurile locuințelor scad. Nu numai că nu s-a vândut, dar s-a și ieftinit pe măsură ce a căzut și nimeni nu l-a vrut după ce l-am băgat cu 1,5 milioane. Au aruncat-o pur și simplu, gândindu-se că, în cel mai rău caz, nu vor mai avea casa și o vor returna la bancă, nu-i așa? Fiecare zi trece, iar apelurile de la instanță și avocați sunt înecate în nenumărate telefoane de colectare și sunt ratate.
La scurt timp, casa a intrat în procedură de executare silită. Prețul inițial a fost de 3 milioane, plus 3,3 milioane pentru decorațiuni, prețul final de licitație a fost de 1,2 milioane. Nu numai că s-a pierdut avansul de 1,5 milioane de yuani, dar nu a fost suficient pentru a rambursa împrumutul bancar de 1,3 milioane de yuani, iar băncii i se datorau 100.000 de yuani. După rambursarea plății lunare de 600.000 de yuani timp de 6 ani, doar 200.000 de yuani a fost rambursarea principalului, iar restul a fost dobândă. În plus, 150.000 de yuani vor fi plătiți pentru diferite taxe de litigiu, onorarii avocaților și daune lichidate.
La urma urmei, nu doar că au pierdut 1,5 milioane în avans, dar mai aveau datorii cu 250.000. De asemenea, cuplul este în vârstă și nu poate lua zboruri cu trenul de mare viteză, ceea ce poate afecta și viitoarea școlarizare a copiilor lor. Este foarte trist să urmărești acest proces. De la a fi o persoană din clasa de mijloc, cu o viață bună, până la a fi îndatorat și a deveni un bătrân, este nevoie de o singură casă.