As taxas de juros influenciam significativamente os preços imobiliários, impactando tudo, desde as taxas hipotecárias até a disponibilidade de capital de investimento. Taxas de juros mais altas resultam em aumento dos custos da hipoteca, tornando a compra de uma casa mais cara. Por outro lado, taxas mais baixas tornam as hipotecas mais acessíveis, aumentando a procura e os preços das casas. As taxas de juro também afectam os fluxos de capitais, sendo que as taxas baixas incentivam o desenvolvimento e o investimento imobiliário, enquanto as taxas elevadas podem restringir a disponibilidade de capital. Além disso, os investimentos imobiliários competem com outros veículos de investimento, como ações e títulos. Quando as taxas de juro sobem, os investimentos não imobiliários podem oferecer retornos mais atrativos, reduzindo a procura de investimentos imobiliários. Compreender esta dinâmica pode ajudar potenciais proprietários e investidores imobiliários a tomar decisões informadas.