Você já ouviu falar de alguém que comprou uma casa virtual por um milhão de dólares?! Você pode pensar que o que essa pessoa fez foi um desperdício de dinheiro, mas depois de ler este blog você terá uma opinião diferente.

O período recente testemunhou a mídia publicando mais notícias sobre a venda de propriedades NFT por milhões de dólares, o que gerou muita polêmica. Diante disso, tentaremos, através deste artigo, eliminar a ambigüidade em torno das propriedades NFT, fornecendo uma explicação detalhada de tudo relacionado a elas.

O que são imóveis NFT?

Primeiro, vamos refrescar a memória e voltar ao significado de NFT, ou tokens não fungíveis, que são ativos, sejam digitais ou reais, armazenados em redes blockchain, e possuem metadados especiais que os distinguem uns dos outros.

Esses códigos diferem das moedas digitais como o Bitcoin, pois as moedas digitais podem ser trocadas por outras moedas ou dinheiro do mesmo valor, mas os NFTs não podem ser trocados. Isto se deve à sua distinção e singularidade.

Os tokens não fungíveis possuem uma característica muito importante, que é a capacidade de representar títulos de ativos, sejam eles imobiliários ou outros. Como todos os tipos de imóveis são mercadorias, os imóveis podem servir como tokens não fungíveis.

Assim, você pode definir propriedades NFT como propriedades únicas e distintas que são vendidas, compradas e trocadas em diversas plataformas.

Tipos de propriedades NFT

Existem dois tipos de propriedades NFT, que são as seguintes:

Imobiliária

São propriedades que foram documentadas através da tecnologia blockchain e têm origem real no terreno. Em 2017, a primeira propriedade NFT, um estúdio, foi vendida nos Estados Unidos da América pelo empresário Michael Arrington, fundador do TechCrunch.

Mais operações de compra e venda estão sendo realizadas usando esta tecnologia moderna e espera-se que ela se torne a base das transações imobiliárias no próximo período. Por vários motivos, o mais importante deles é a facilidade de realização de transações e economia de tempo.

Sentado no sofá da sua casa, você pode navegar pelos imóveis à venda em qualquer país que desejar, e não só isso, mas também pode escolher a decoração e as cores das paredes como se estivesse supervisionando o projeto.

Imóveis virtuais

São propriedades encontradas em vários mundos virtuais ou mundos metaversos, como The Sandbox, Decentraland e outros.

Quais são as propriedades NFT no metaverso?

Antes de mais nada, você sabe o que é o metaverso?!

O metaverso é um mundo virtual moderno que simula o mundo em que vivemos, onde através de suas diversas plataformas você pode realizar mais atividades como trabalhar, aprender, fazer caminhadas, entre outras.

O metaverso não é um mundo no qual escapamos do mundo real, mas sim o misturamos com ele para melhorar nossas vidas e transações e fornecer uma forma avançada de interação social, entretenimento, etc.

Mark Zuckerberg, fundador do Facebook, ou o que recentemente chamou de Meta, definiu o Metaverso como o próximo desenvolvimento em tecnologia de mídia social, onde você pode compartilhar suas experiências emocionantes com as pessoas, mesmo que não esteja pessoalmente com elas, e também pode fazer muitas coisas. coisas com eles que você não pode fazer no mundo físico.

Não há nada que você não possa fazer no metaverso, e como os NFTs são ativos virtuais documentados em redes blockchain, que podem ser comprados ou vendidos virtualmente, eles são a ferramenta certa para realizar transações neste mundo e provar sua propriedade de ativos virtuais nele .

Em última análise, podemos definir propriedades NFT no metaverso como propriedades virtuais que você pode possuir em mundos virtuais.

O que são terrenos NFT?

São terrenos que representam tokens não fungíveis encontrados em diversos projetos e plataformas, como  The Sandbox, Decentraland, Axie Infinity e outros.

Este campo alcançou um sucesso impressionante, com algumas vendas de terrenos NFT atingindo valores superiores aos preços imobiliários do mundo real. Um terreno virtual no projeto Decentraland já foi vendido por US$ 2,43 milhões.

Você não precisa ser um jogador para poder comprar terrenos nesses projetos. A compra de terrenos não se limita apenas aos jogadores, pois mais projetos começaram a incentivar as pessoas a investirem em ações de terrenos criados em mundos virtuais.

Você pode usar seu terreno para mais finalidades, como:

  • Construindo uma casa: Você pode usar o terreno para construir sua casa no mundo virtual.

  • Negócios: você pode criar um escritório ou empresa virtual ou, se for dono de uma marca, pode criar um shopping para seus produtos.

  • Eventos sociais: Você pode alugar seu terreno para a realização de eventos virtuais, como conferências, festas ou confraternizações.

Por exemplo, em setembro de 2021, o artista Snoop Dogg colaborou com The Sandbox para realizar um concerto especial.

Como lucrar e investir em propriedades NFT?

Os NFTs funcionam como qualquer outro tipo de token não fungível. Você pode comprar um imóvel ou terreno e guardá-lo em sua carteira digital até que seu valor aumente, para depois vendê-lo e se beneficiar da diferença de preço. Você pode possuir imóveis ou terrenos como tokens não fungíveis por meio de dois métodos, que são os seguintes:

Propriedade Total (EA)

Este método só pode funcionar se você já possuir um terreno real.

Propriedade fracionada (FO)

Esta é a maneira mais fácil de possuir imóveis ou terrenos.

A propriedade fracionada é semelhante ao crowdfunding ou qualquer outra estrutura que permita aos usuários comprar ações.

Cada proprietário pode possuir uma ou mais cotas que representem parte do terreno.

Essas ações estão na forma de tokens não fungíveis.

Tal como acontece com as ações, você receberá dividendos dependendo da porcentagem de propriedade da propriedade.

Você também pode vender sua parte do terreno para outro investidor.

Como comprar propriedades NFT

A compra de um imóvel NFT é o mesmo processo que a compra de qualquer outro NFT.

A maioria das propriedades de tokens não fungíveis são tokens ERC-20, e muitos deles, seja em jogos ou mercados, são construídos em várias redes blockchain, principalmente na rede Ethereum.

As propriedades virtuais geralmente são adquiridas em seu próprio mercado ou você pode adquiri-las por meio de outras plataformas que as oferecem. O valor que você paga por um terreno virtual depende de sua localização ou raridade.

Então você precisa destes componentes para comprar imóveis ou terrenos virtuais:

  • Uma conta em um jogo ou mercado que exiba a propriedade.

  • Carteira de criptomoeda.

  • Uma moeda digital que corresponde ao token.

As moedas digitais através das quais você pode comprar imóveis ou terrenos variam; Isso depende da plataforma ou projeto ao qual pertence.

Mas você sabe quais são as moedas mais famosas?!

As moedas digitais mais populares para compra de imóveis ou terrenos são NFT

  • Moeda digital MANA: É a moeda do projeto Decentraland, por meio da qual os usuários podem adquirir terrenos que posteriormente poderão dispor como desejarem, seja construindo sobre eles ou gerando renda com eles.

  • Moeda digital AXS: É a moeda do jogo Axie Infinity, que permite aos jogadores adquirir terrenos virtuais com ela.

  • Moeda digital Sand: É a moeda do projeto The Sandbox, que é um dos projetos mais famosos do metaverso.

Conclusão

Agora que você já sabe tudo o que há para saber sobre imóveis e terrenos virtuais, acha certo investir nessa área?!

Não se deve esquecer um ponto muito importante: investir em áreas de NFT em geral é como uma grande aventura em que há lucro ou prejuízo. Se você não se interessa por imóveis, não arrisque investir naquilo que não te apaixona.

Este artigo foi copiado do blog UPYO