O RWA Token é projetado para manter uma relação de paridade com os ativos imobiliários subjacentes que ele representa. Cada RWA Token representa uma parte do conjunto de propriedades subjacentes, que também inclui a renda de aluguel que elas produzem. Um cálculo simples é usado para determinar o valor de cada RWA Token:
Valor do Token RWA = (Valor Total da Propriedade + Reservas Totais de Caixa) / Fornecimento Circulante de Token RWA
O RWA Token pode ser comprado ou vendido na plataforma Landshare por seu valor subjacente com base no cálculo acima. Isso garante a aderência ao valor dos ativos subjacentes e a estabilidade de preços em mercados secundários, como negociação DEX.
Agora que entendemos como o valor do Token RWA é determinado, vamos decompor cada componente do cálculo.
Valor total da propriedade
O valor dos imóveis é estimado usando vários modelos de avaliação, que utilizam informações imobiliárias, como vendas comparáveis, características do imóvel e tendências de preços para fornecer uma estimativa atual do valor de mercado de um imóvel específico.
Os valores estimados de cada propriedade são somados e trazidos para a cadeia via Chainlink Any API. Isso permite que nossos contratos inteligentes armazenem o preço mais recente das propriedades e reflitam esse valor no token.
Reservas totais de caixa
Além dos valores de propriedade, o RWA Token se beneficiará da renda de aluguel gerada pelas propriedades. As reservas de caixa podem incluir USD em uma conta bancária ou stablecoins on-chain. Semelhante aos valores de propriedade, toda vez que as reservas de caixa mudarem, o total atualizado será armazenado on-chain.
A combinação das reservas totais de caixa e do valor total da propriedade determina o RWA subjacente total no pool, então a etapa final do cálculo é determinar o valor de cada token individual.
Fornecimento de RWA circulante
O fornecimento de RWA circulante incluirá todos os tokens vendidos a investidores. Este total não inclui tokens não vendidos da oferta. Conforme os tokens são vendidos da oferta, o fornecimento circulante aumentará. Enquanto isso, os lucros entram nas reservas de caixa, mantendo o equilíbrio conforme o fornecimento se expande. Em alguns casos, o fornecimento circulante pode ser reduzido por meio de eventos de resgate.
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