$800.000. Essa é uma estimativa aproximada de quanto custa, em média, uma propriedade em Nova York. A NYREF acredita que isso deixou o investidor médio completamente isolado de um dos mercados imobiliários historicamente mais lucrativos do mundo, então a equipe deles se propôs a mudar o status quo. Mas como?
A verdadeira mudança no mercado imobiliário só pode vir através da tokenização. Este novo modelo de propriedade utiliza a tecnologia blockchain para dividir ativos anteriormente ilíquidos em tokens que fornecem prova de propriedade de uma fração do ativo.
Isso torna os ativos mais acessíveis, permitindo que investidores participem com quantias menores de capital. A tokenização já se tornou um mercado de bilhões de dólares, mas deve alcançar trilhões na próxima década. A NYREF tokenizou uma propriedade na cidade de Nova York em 18.000 tokens, que são vendidos por $1.000 cada.
Propriedade Tokenizada e RWAs: Uma Ideia de Trilhão de Dólares?
Ativos do mundo real (RWAs) têm sido uma das narrativas mais fortes em cripto entre traders e investidores que acreditam na utilidade no mundo real. Eles representam uma ponte entre os mundos digital e físico, trazendo ativos tangíveis para a blockchain. Exemplos de RWAs incluem imóveis, commodities e propriedade intelectual.
A propriedade através da tokenização é um aspecto chave dos RWAs, pois permite que os investidores comprem porções menores de ativos de alto valor. Isso reduz as barreiras de entrada e melhora a liquidez, facilitando a participação de uma gama mais ampla de investidores. Por exemplo, em vez de precisar de milhões de dólares para comprar um edifício inteiro, os investidores podem comprar tokens representando uma fração da propriedade.
Negociar prova de propriedade como tokens em uma blockchain oferece vantagens significativas em termos de transparência e segurança. Todas as transações e detalhes de propriedade são imutavelmente registrados na blockchain, proporcionando um histórico claro e auditável. Isso reduz o risco de fraude e garante que os direitos de propriedade sejam protegidos.
A propriedade tokenizada está diretamente relacionada ao mercado imobiliário, permitindo maior acessibilidade e liquidez em um mercado tradicionalmente ilíquido.
A indústria de RWA deve decolar na segunda metade desta década. Mercado Imobiliário de Nova York para o Investidor Médio
A tokenização de imóveis finalmente chegou a Nova York. Como resultado, qualquer um pode se tornar um investidor imobiliário em um dos mercados de propriedade mais valiosos e respeitados do mundo. Graças à NYREF, os requisitos de investimento mínimo são tão baixos quanto $1.000, o que teria sido inimaginável antes da tokenização.
A NYREF se tornou uma das primeiras empresas a oferecer uma propriedade tokenizada em NYC. A equipe deles tem vários anos de experiência em imóveis e tecnologia blockchain, posicionando-os perfeitamente para ganhar uma vantagem de primeiro a entrar neste mercado.
A primeira propriedade disponível através da plataforma NYREF é 3187 Grand Concourse, LLC, um moderno edifício multifamiliar no Bronx. A propriedade, avaliada em $18 milhões, foi dividida em 18.000 tokens, disponíveis para compra por investidores.
Os detentores de tokens se beneficiarão de uma parte da renda de aluguel gerada através de um contrato de arrendamento com o Governo dos EUA, que garante uma fonte de renda segura e confiável. A propriedade gera um retorno anual de 5,52%, com um aumento mínimo de 3% ao ano, e os investidores estarão diretamente expostos a um mercado que viu um aumento de 13,2% nos preços de aluguel no ano passado.
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