Blockchain e o gêmeo digital: uma revolução tecnológica que está reestruturando o futuro da gestão imobiliária nos Emirados Árabes Unidos

28 de novembro de 2024

O setor imobiliário está a assistir a uma transformação radical graças à tecnologia do futuro, especialmente à tecnologia blockchain, que se tornou uma ferramenta essencial para melhorar a eficiência e aumentar a transparência na gestão de ativos imobiliários, pois esta tecnologia permite que dados sejam recolhidos de múltiplas fontes e analisados ​​através de uma plataforma unificada, que contribui para a tomada de decisões mais precisas e sustentáveis.

Entre os países que incubam e apoiam esta tecnologia, os Emirados Árabes Unidos estão na vanguarda, uma vez que os EAU se concentram na transformação digital para aumentar a sustentabilidade e desenvolver cidades inteligentes. Com a expansão das iniciativas verdes e o surgimento de projetos inovadores que apoiam a transformação digital, a adoção de tecnologias modernas, como blockchain e gêmeos digitais, tornou-se uma necessidade estratégica, a fim de aumentar a eficiência das operações e atingir metas de sustentabilidade.

Neste contexto destaca-se a Magma, especializada em gestão imobiliária, e que anunciou recentemente a expansão dos seus negócios para os Emirados através do seu novo escritório no Dubai.

De acordo com um comunicado de imprensa, a nova empresa combinará as tecnologias blockchain e digital twin para provocar uma mudança qualitativa na gestão de ativos imobiliários e resolverá problemas antigos que o setor enfrenta, como a fragmentação de dados e a dificuldade de acompanhar o desempenho de edifícios, pois as ferramentas avançadas da plataforma permitem ligar vários intervenientes num sistema digital unificado, o que torna a gestão imobiliária um processo mais transparente e eficiente.

Uma das conquistas notáveis ​​da empresa é o uso da tecnologia Digital Twin Token (DTT®) para tokenizar um edifício em Paris. Esta tecnologia coleta todos os dados relacionados ao setor imobiliário, desde modelos 3D até métricas operacionais, dentro de uma plataforma unificada que permite rastreamento e revisão com alta flexibilidade.

Ao colaborar com empresas líderes em tecnologia, como a Aquila, a Magma procura fornecer soluções abrangentes que incluem a melhoria da eficiência energética, a manutenção preditiva e o acompanhamento do impacto ambiental dos edifícios. Esta integração entre as ferramentas da Internet das Coisas e as tecnologias digitais gémeas visa reduzir o desperdício e melhorar a qualidade dos serviços imobiliários.

Com a sua entrada no mercado dos EAU, a Magma procura contribuir para alcançar a visão dos EAU para a transformação digital no sector imobiliário, à medida que a empresa se prepara para uma nova fase de inovação, integrando inteligência artificial e análise avançada de dados, que promete um desempenho qualitativo. mudança para uma gestão imobiliária mais inteligente e sustentável.

Num esforço semelhante, a empresa japonesa de financiamento e empréstimo Sumitomo Mitsui (SMFL), uma subsidiária do Sumitomo Mitsui Financial Group, anunciou em março deste ano o início de uma iniciativa piloto para explorar as possibilidades de tokenização de ativos no setor imobiliário. Para concretizar este objetivo, a empresa colaborou com a plataforma americana de tokenização Vertalo, com o objetivo de introduzir um novo modelo baseado na tecnologia blockchain para a negociação de imóveis e produtos relacionados.