Hong Kong reduz taxas extras em 0,5% para corresponder às decisões monetárias dos EUA.
Impostos hipotecários mais baixos visam estabilizar a queda dos preços dos terrenos em Hong Kong.
Bancos como o HSBC reduzem os custos de empréstimos, ajudando compradores de imóveis e impulsionando a economia.
O principal banco de Hong Kong reduziu sua velocidade de juros em 0,5%, após os cortes recentes do Federal Reserve dos EUA. Esta é a primeira redução desde 2020, trazendo a taxa básica de volta para 5,25%. A decisão se alinha com a indexação do município ao dólar americano, o que exige que a cidade acompanhe de perto a política monetária dos Estados Unidos.
Impacto no Mercado Imobiliário
O setor de construção de Hong Kong tem lutado com altos custos de empréstimos. Os preços das casas caíram para sua menor porcentagem desde 2016. No entanto, espera-se que a recente remoção da taxa de juros forneça algum alívio. Analistas acreditam que níveis de empréstimos mais baratos podem ajudar a estabilizar os preços dos imóveis até 2025.
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Com menores despesas com hipotecas, os compradores de imóveis agora podem ser encorajados a retornar às vendas. Isso pode oferecer um impulso muito necessário à economia, já que o comércio imobiliário desempenha um grande papel na saúde financeira da cidade.
Esse corte na taxa é suficiente para reverter o declínio atual nos preços dos imóveis?
Os bancos seguem o exemplo
Em resposta à dedução de preço, as principais instituições financeiras ajustaram suas taxas de empréstimo. O HSBC reduziu sua melhor taxa de empréstimo para 5,625% a partir de 20 de setembro. Da mesma forma, o Banco da China deduziu seu preço principal para 5,625% a partir de 23 de setembro.
As taxas mais baixas devem tornar os empréstimos mais acessíveis e podem levar a uma demanda maior por hipotecas. Espera-se que as reduções apoiem a economia ao encorajar os gastos e investimentos do consumidor.
Ligado à política dos EUA
Os ajustes cambiais de Hong Kong são diretamente influenciados pela política monetária dos EUA devido à indexação do dólar da cidade ao dólar americano. A indexação força a cidade a alinhar suas taxas de juros com as dos EUA. Se as taxas de Hong Kong fossem muito altas em comparação com as taxas dos EUA, as entradas de capital provavelmente aumentariam, interrompendo a indexação da moeda. Despesas menores poderiam resultar em saídas de capital, enfraquecendo a indexação.
Com o Federal Reserve dos EUA provavelmente continuando a cortar taxas até 2024, Hong Kong pode seguir o exemplo. O Federal Reserve indicou que outros 50 pontos-base de reduções podem ocorrer no ano que vem.
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