A liquidação repentina de Li Ka-shing mais uma vez desencadeou discussões acaloradas no mercado.
Recentemente, notícias do mercado diziam que o Grupo Cheung Kong, subsidiária da família Li Ka-shing, planeja vender imóveis no Reino Unido e no Canadá com desconto de 50%.
Estes incluem 150 casas de luxo no oeste de Londres, um empreendimento de grande escala no leste de Londres e uma torre comercial no centro de Toronto, Canadá.
A avaliação total destes ativos excede HK$ 10,5 bilhões (aproximadamente 9,3 bilhões de yuans).
Em resposta, o Grupo Cheung Kong respondeu que a empresa frequentemente recebe diferentes propostas de licitação, mas nem todas as propostas foram aceitas ou serão aceitas.
Na verdade, esta é a terceira vez este ano que Li Ka-shing relata a venda de ativos no exterior.
Em julho deste ano, o Grupo Cheung Kong vendeu um prédio de escritórios canadense para a Brookfield, uma empresa imobiliária americana, por 1,25 bilhão de dólares canadenses (aproximadamente RMB 6,5 bilhões. No mesmo mês, houve notícias de que o Grupo Cheung Kong estava interessado em vender). Shanghai Century Plaza O preço da transação é de aproximadamente 20 bilhões de yuans.
Embora a notícia da "venda de 50% de desconto" de Li Ka-shing não tenha sido confirmada, suas vendas frequentes de ativos no exterior inevitavelmente causaram especulações entre o mundo exterior: Por que Li Chaoren faz isso?
A julgar pela experiência anterior em investimentos, cada movimento feito por Li Ka-shing parece ser rastreável.
No final da década de 1950, a população de Hong Kong aumentou dramaticamente, a indústria e o comércio desenvolveram-se rapidamente e a procura de recursos terrestres tornou-se cada vez mais forte.
Li Ka-shing dedicou-se decididamente ao setor imobiliário e ganhou muito dinheiro com uma série de operações de compra na baixa e venda na alta.
No início e meados da década de 1990, quando o mercado imobiliário de Hong Kong estava em recessão, ele aproveitou os preços baixos para adquirir terrenos e expandir-se agressivamente.
De 2015 a 2016, ele avaliou com sucesso a tendência do mercado imobiliário do continente e escapou com sucesso do topo e comprou o fundo.
Agora, com o mercado imobiliário global num período de ajustamento, Li Ka-shing começou novamente a vender activos.
De acordo com estatísticas incompletas, desde agosto de 2013, Li Ka-shing vendeu mais de 250 mil milhões de dólares de Hong Kong em ativos.
É importante notar que os ativos que Li Ka-shing vendeu desta vez estão localizados no Reino Unido e no Canadá.
De acordo com informações públicas, os ativos estrangeiros de Li Ka-shing estão distribuídos principalmente no Reino Unido, Canadá, Austrália e outros lugares.
Entre eles, o Reino Unido tem a maior proporção de activos, atingindo 40%, seguido pelo Canadá, representando 15%.
Isto significa que os activos vendidos por Li Ka-shing representaram uma grande proporção dos seus activos no exterior.
Por que Li Ka-shing decidiu vender ativos no exterior neste momento? Alguns analistas acreditam que isto está relacionado com a actual situação económica global.
Nos últimos anos, a recuperação económica global tem sido lenta e os bancos centrais de todo o mundo implementaram políticas monetárias flexíveis para estimular a economia.
No entanto, o efeito secundário desta política também é muito óbvio, que consiste em fazer subir os preços dos activos globais.
Portanto, vender activos é sem dúvida uma jogada inteligente no ambiente actual.
Além disso, à medida que aumentam as expectativas de que a Reserva Federal aumente as taxas de juro e o índice do dólar dos EUA se fortalece, as saídas globais de capitais dos mercados emergentes poderão acelerar no futuro.
Neste caso, também é aconselhável planear antecipadamente os mercados externos e diversificar os riscos.