Stopy procentowe znacząco wpływają na ceny nieruchomości, wpływając na wszystko, od oprocentowania kredytów hipotecznych po dostępność kapitału inwestycyjnego. Wyższe stopy procentowe powodują wzrost kosztów kredytu hipotecznego, co powoduje, że zakup domu jest droższy. I odwrotnie, niższe oprocentowanie sprawia, że kredyty hipoteczne są bardziej przystępne, zwiększając popyt i ceny domów. Stopy procentowe wpływają również na przepływ kapitału – niskie stopy zachęcają do rozwoju nieruchomości i inwestycji, podczas gdy wysokie stopy mogą ograniczać dostępność kapitału. Ponadto inwestycje w nieruchomości konkurują z innymi instrumentami inwestycyjnymi, takimi jak akcje i obligacje. Kiedy stopy procentowe wzrosną, inwestycje inne niż nieruchomości mogą oferować bardziej atrakcyjne zyski, zmniejszając popyt na inwestycje w nieruchomości. Zrozumienie tej dynamiki może pomóc potencjalnym właścicielom domów i inwestorom w podejmowanie świadomych decyzji.