Wczoraj rano odbyłem rozmowę z blogerem, który przyjechał do Kuala Lumpur z zagranicy i pomógł mu ustalić model biznesowy – najważniejsze, że Orange Zone wyszło z inicjatywą zapłaty mu za spotkanie z szefem.

To nie tak, że spieszę się z wpłatą pieniędzy, ale najnowsze dane dotyczące ruchu tego gościa są bardzo dobre, ale brakuje mu modelu biznesowego.

A tego co robi, doświadczyłam tego wszystkiego.

Jestem więc skłonny mu zapłacić, a następnie pomóc mu w optymalizacji.

Może to po prostu ludzie, których złapał deszcz i zawsze chcą trzymać parasolkę dla innych.

Po południu Orange Seat wynajął autobus do Malakki i wrócił wieczorem.

Ogólnie rzecz biorąc, różnica jest bardzo duża.

W przeszłości moje wrażenie na temat Malakki opierało się na podręcznikach historii, które mówiły o podróżach Zheng He na Zachód, oraz podręcznikach geografii, które wspominały o znaczeniu Cieśniny Malakka, więc przyszedłem tutaj, aby się temu przyjrzeć.

Jednak po spędzeniu popołudnia na zwiedzaniu Malakki największe wrażenie zrobiła na mnie nie Cieśnina czy Nyonya, ale niedokończone budynki.

Orange Zone uchwyciła bardzo magiczną scenę i pragnie się nią z Wami podzielić.

To miejsce to nadmorska część Malakki, ale zamiast pięknych nadmorskich krajobrazów, znajdują się tu rzędy niedokończonych budynków.

Po prawej stronie aparatu znajduje się bardzo piękny Meczet Malakka.

Magiczny?

Po lewej stronie znajduje się duży obszar niedokończonych budynków, pośrodku morze, a po prawej piękny meczet.

Chociaż w oddali w Cieśninie Malakka wciąż znajduje się wiele statków, nie mają one nic wspólnego z Malakką, ponieważ działalność portowa, na której opiera się Malakka, aby przetrwać, została w zasadzie odebrana przez Singapur.

Kierowca powiedział mi, że Cieśnina Malakka to Cieśnina Malakka, a Malakka to Malakka.

Cieśnina Malakka jest nadal bardzo ważna, ale miasto Malakka całkowicie podupadło. Nie można go nawet nazwać miastem, tylko miastem.

Do tego stopnia, że ​​najczęściej fotografuję tu nie krajobrazy, ale niedokończone budynki.

Poniższe zdjęcia przedstawiają ulice w pobliżu meczetu. Cały obszar jest zamieszkany przez niewielu ludzi, ponieważ koszty są wystarczająco niskie.

Wywieszone na oknie chińskie znaki czynszu szczególnie przyciągały wzrok, dlatego nie mogłam powstrzymać się od zrobienia zdjęcia.

Poniższe zdjęcie powinno przedstawiać kompleks handlowy, ale był on niedokończony przed ukończeniem inwestycji. Jak na ironię, mówi się, że obszar ten nazywany jest Złotym Wybrzeżem.

Później, gdy jechałem windą widokową, nie mogłem powstrzymać się od zrobienia zdjęcia z wysokiego miejsca, nawet szczyt nie był zamknięty.

W drodze do Holenderskiego Czerwonego Domu Orange Seat nagrało także film, który każdy może obejrzeć (zobacz oficjalne konto o tej samej nazwie).

Nie wiem, co czujesz po zobaczeniu tych scen. Juzuo od razu pomyślał o małych hrabstwach w Chinach.

Duża liczba niedokończonych budynków i pustych terenów mieszkalnych pojawia się nie tylko w Malakce, ale także w wielu hrabstwach Chin.

Malakka jest tylko 2 i pół godziny drogi od Kuala Lumpur. Kiedy zobaczyłam zgiełk Kuala Lumpur, nagle zobaczyłam samotną Malakkę. Kontrast był naprawdę ogromny.

Populacja mieszkająca obecnie w Malakce wynosi zaledwie około 900 000, podczas gdy populacja Kuala Lumpur jest około dziewięć razy większa niż populacja Malakki.

Kuala Lumpur stało się jednym z najbardziej ruchliwych miast w Azji Południowo-Wschodniej, podczas gdy Malakka zniknęła z pola widzenia.

Wracając do dzisiejszego tematu, wiele osób nie potrafi odróżnić, co jest aktywem, a tym, co jest aktywem podstawowym.

Czy uważasz, że domy w Malakce są aktywami?

Wcale nie. Niezależnie od tego, czy tam mieszkasz, czy inwestujesz, czy płacisz w całości, czy w ratach, pochłania to Twoją płynność i nadal traci na wartości.

W bilansie jest to zobowiązanie i nie ma nic wspólnego z aktywami.

Czy zatem nieruchomości w Kuala Lumpur są aktywami?

Oczywiście tak, obecne ceny nieruchomości w Kuala Lumpur są bardzo stabilne, a stosunek czynszów do sprzedaży ostrożnie szacuje się na 8%. Poza tym wkrótce wejdzie w życie nowa polityka planu drugiego domu, a może tak się stanie być nawet kolejną falą niewielkich wzrostów.

Z tego samego powodu, czy Twój dom w małym mieście jest aktywem czy pasywem?

Musisz zadać sobie pytanie.

Wracając do naszej społeczności kryptograficznej, zastanawiam się, czy patrzysz na domy w Malakce i myślisz, że trzymasz śmieciowe monety, których nie chcesz się pozbyć.

Pochłania twoją płynność i nie może przynieść ci żadnego dochodu. Nie jest to waluta głównego nurtu, a głębokość handlu jest nadal słaba, ale po prostu trzymasz się mocno i nie chcesz jej wyrzucić. Masz tylko nadzieję, że pewnego dnia wzrośnie dokonać pięknego zwrotu.

Porównując Kuala Lumpur i Malakkę, przekonasz się, że nie pieniądze są ważne, ale ludzie.

Gdziekolwiek ludzie się udadzą, są pieniądze i duża płynność.

Gdziekolwiek ludzie wyjadą, pieniądze z pewnością nie zostaną zatrzymane, a płynność zostanie wyczerpana.

Jeśli w małej rzece będzie woda, duża rzeka będzie pełna; jeśli w dużej rzece nie będzie wody, mała rzeka będzie sucha. To właśnie oznacza.

W poprzednim cyklu wzrostowym aktywa o niskiej jakości trudno było nazwać aktywami, jednak w cyklu spadkowym, gdy wszystko się zacieśnia, wiele aktywów można traktować jedynie jako pasywa.

Tak jest w przypadku Malakki, tak jest w przypadku małych hrabstw w Chinach i to samo dotyczy monet powietrznych, które trzymasz w dłoni.

Zatem, ile masz realnych aktywów?