Według CoinDesk, niedawno opublikowany dokument Biura Badań Finansowych Skarbu USA sugeruje, że inwestycje w kryptowaluty mogły umożliwić Amerykanom o niższych dochodach zakup domów po wyższej stawce niż ogół populacji. Badanie podkreśla znaczący wzrost aktywności kredytów hipotecznych w obszarach o wysokim zaangażowaniu w aktywa cyfrowe. Pomimo obaw o potencjalne ryzyko finansowe, badanie wskazuje, że wskaźniki przeterminowanych płatności w tych regionach pozostają niskie.

Raport ujawnia, że ​​konsumenci o niskich dochodach w obszarach o znacznej ekspozycji na kryptowaluty częściej zaciągają kredyty hipoteczne, przy czym średnia wielkość kredytu hipotecznego jest zauważalnie duża w porównaniu do poziomów dochodów sprzed 2020 r. Wyniki sugerują, że nie ma znaczących dowodów na zwiększone problemy finansowe w przypadku zadłużenia z tytułu kredytów hipotecznych, samochodów lub kart kredytowych wśród konsumentów w tych dzielnicach. W rzeczywistości wskaźniki przeterminowanych płatności są stosunkowo niskie, co może wspierać argumenty za szerszą adopcją kryptowalut w USA.

Jednak Office of Financial Research (OFR) ostrzega, że ​​gospodarstwa domowe ze znaczną ekspozycją na kryptowaluty powinny być ściśle monitorowane w czasie recesji finansowych, aby ocenić potencjalne ryzyko dla rynku kredytów hipotecznych w USA. Kryptowaluty pozostają niestabilne w porównaniu z innymi klasami aktywów, a raport podkreśla znaczenie monitorowania zwiększonych sald zadłużenia i dźwigni finansowej wśród gospodarstw domowych o niskich dochodach z ekspozycją na kryptowaluty. Rosnące problemy w tej grupie mogą stanowić przyszłe wyzwania finansowe, szczególnie jeśli będą skoncentrowane w instytucjach o znaczeniu systemowym.

Dane OFR wskazują na 274% wzrost kredytów hipotecznych w obszarach o wysokim poziomie kryptowalut i niskich dochodach między 2020 a 2024 r., przy czym średnie salda kredytów hipotecznych przewyższają te w strefach o niskich dochodach z mniejszą aktywnością aktywów cyfrowych, a nawet przewyższają te w obszarach o średnich dochodach. Badanie sugeruje, że sprzedaż kryptowalut mogła ułatwić dostęp do większych kredytów hipotecznych poprzez zwiększenie wpłat początkowych.

W badaniu wykorzystano dane podatkowe USA w celu zidentyfikowania koncentracji kryptowalut, przy czym najnowsze dostępne dane pochodzą z 2021 r. Okres ten prawdopodobnie zbiegł się ze szczytem rynku kryptowalut przed jego spadkiem w 2022 r., co przyniosło inwestorom znaczne zyski. Podobno zyski te wykorzystano do wsparcia innych przedsięwzięć finansowych, w tym znacznych zakupów domów i samochodów. Dane kredytowe OFR są jednak tak aktualne, jak w tym roku.