TL;DR

Część nieruchomości metaverse to NFT, który zapewnia posiadaczowi cyfrowy dowód własności ziemi na platformie metaverse. Ziemia może być w większości przypadków zabudowana w celu tworzenia doświadczeń, które nadają się do reklamy, socjalizacji, marketingu, rozrywki i innych. Wartość każdej działki zależy od tych czynników, a także ogólnego nastroju rynku, kolekcjonerskości i popularności platformy.

Wstęp

Koncepcja metawersum i nieruchomości cyfrowych idą ręka w rękę. Jednak podobnie jak w przypadku wielu trendów kryptowalutowych, relacje medialne nie zapewniły wystarczającej jasności. Podobnie jak w przypadku każdej innej inwestycji, kluczowe jest zrozumienie idei nieruchomości metawersum przed zakupem jakiejkolwiek cyfrowej ziemi. W porównaniu do czysto artystycznych niewymienialnych tokenów (NFT), nieruchomości metawersum są prostsze do zrozumienia ze względu na ich oczywistą użyteczność i przypadki użycia.

Jak nieruchomości istnieją w metawersum?

Dla nowicjuszy w metawersum, cyfrowe nieruchomości mogą brzmieć jak oksymoron. Idea fizycznej własności i nieruchomości są ze sobą ściśle powiązane. Jednak, podczas gdy nieruchomości oparte na blockchainie w metawersum mogą nie być fizyczne, oferują takie same — lub być może nawet silniejsze — prawa własności do działki (cyfrowej) ziemi. Własność ziemi w grze, społeczności lub innej platformie jest reprezentowana przez (NFT).

Ponieważ NFT są niewymienialne (tj. każdy z nich jest unikalny) i mogą bezpiecznie udowodnić cyfrową własność, działają podobnie jak akty własności w cyfrowych nieruchomościach. NFT można handlować, kupować i sprzedawać według jego wartości rynkowej, która wynika z szeregu czynników.

Twoja nieruchomość metaverse może znajdować się w popularnej okolicy z dużym cyfrowym ruchem pieszym, co czyni ją odpowiednią jako przestrzeń reklamowa. Korzyści ze stakingu i inne narzędzia również zwiększają wartość ziemi. Konkretna platforma metaverse, na której się znajdujesz, określi wartość Twojej ziemi.

Niektóre platformy metaverse pozwalają na znaczny stopień personalizacji, dzięki czemu możesz budować i planować własną przestrzeń, wydarzenia i doświadczenia. Przykłady obejmują The Snoopverse na The Sandbox i treści Netflix na Decentraland.

Atrakcyjność nieruchomości metawersum

Aby zrozumieć atrakcyjność nieruchomości metawersum, warto się zatrzymać i przyjrzeć atrakcyjności NFT jako całości. Na poziomie technologicznym NFT zapewniają legalny cyfrowy dowód własności. Jest to cenne w świecie, w którym kopiowanie plików jest zbyt łatwe bez zauważalnej różnicy.

Następnie musimy przyjrzeć się aspektowi kolekcjonerstwa. Ludzie zawsze pasjonowali się kolekcjonowaniem przedmiotów z różnych powodów. Oprócz przyjemności i kolekcjonerstwa, NFT może zapewnić namacalne korzyści, takie jak zwiększona użyteczność w grze lub na platformie.

Inną zaletą NFT jest ich potencjał inwestycyjny, dlatego wiele osób trzyma je spekulacyjnie. Podczas silnych rynków ceny NFT zazwyczaj podążały za rosnącymi cenami rynkowymi. Hossa NFT była w pewnym sensie również wynikiem szumu medialnego i celebrytów na temat tej technologii.

Wiele osób kupuje metawersalne NFT-y nieruchomości, ponieważ spełniają one wszystkie wyżej wymienione zasady. Na przykład JPMorgan kupił ziemię w Decentraland na potrzeby:

1. Użyteczność: Mogą gościć wirtualnych gości na swojej platformie Sandbox i tworzyć wciągające doświadczenia.

2. Wartość kolekcjonerska: Nieruchomości metawersum są niezwykle cennym elementem kultury popularnej, który może być pomocny w działaniach marketingowych.

3. Nieruchomości spekulacyjne: Jest mało prawdopodobne, aby JPMorgan kupił ziemię bez oczekiwania na jej sprzedaż z zyskiem lub zwiększenie przychodów dzięki pozyskiwaniu nowych klientów.

Co można zrobić z nieruchomościami metawersum?

Nieruchomości wirtualne są ograniczone jedynie przez granice metawersum. Daje im to ogromny potencjał w naszym życiu społecznym i zawodowym. Oprócz inwestycji i handlu, ten potencjał będzie napędzał długoterminową adopcję technologii. Wszystko, co metawersum może objąć, można również doświadczyć za pośrednictwem nieruchomości metawersum. Dokładne przypadki użycia i zawiłości będą zależeć od Twojej platformy, ale w teorii nie ma granic.

Poszczególni użytkownicy, twórcy i marki mogą projektować własne doświadczenia w oparciu o to, co oferuje ich konkretna nieruchomość. Koncerty, spotkania, targi, wystawy sztuki i premiery marek odbywały się na działkach cyfrowej ziemi. To sprawia, że ​​nieruchomości metaverse są niezwykle ważnym narzędziem w socjalizacji i marketingu. Duże marki, które obecnie eksperymentują z tym formatem, to:

1. HSBC: W pierwszym kwartale 2022 r. zakupiono działkę w The Sandbox z zamiarem stworzenia nowych doświadczeń związanych z marką.

2. Samsung: Stworzyliśmy wirtualne doświadczenie o nazwie Samsung 837X w Decentraland i zorganizowaliśmy wydarzenia, takie jak pokaz mody #RecycleUp.

3. South China Morning Post: Opracowano cyfrową wersję przystani promowej Hong Kong Star w The Sandbox.

Rozwój rynku nieruchomości metawersum

Szybko rosnąca liczba obserwujących i rosnąca sprzedaż nieruchomości metaverse przykuły uwagę mediów, opinii publicznej i inwestorów na całym świecie. Według danych z Influencer Marketing Hub „średnia cena działki na głównych platformach metaverse wzrosła z 1265 do 12 684 USD”, co oznacza dziesięciokrotny wzrost od stycznia 2021 r. do lutego 2022 r. McKinsey podaje, że „ponad 120 miliardów dolarów napłynęło do przestrzeni metaverse już w 2022 r. — ponad dwukrotnie więcej niż 57 miliardów dolarów z 2021 r.”.

Jak na tak młodą branżę, liczby mogą być oszałamiające. Jednak szybki wzrost kapitalizacji rynkowej niekoniecznie koreluje z długowiecznością lub zdrowym rynkiem. Prawdopodobnie będziemy musieli poczekać poza tę fazę hiperwzrostu, aby zrealizować rzeczywistą wartość ziemi metawersum. Niemniej jednak niektórzy wczesni inwestorzy już skorzystali na wzroście metawersum. Na przykład działka sąsiadująca z posiadłością Snoop Dogga została sprzedana za prawie pół miliona dolarów.

Co wpływa na cenę wirtualnego rynku NFT?

Krótko opisaliśmy atrakcyjność wirtualnej ziemi NFT, ale przyjrzyjmy się bliżej trzem kluczowym czynnikom, które decydują o jej cenie:

1. Użyteczność: Każda platforma metaverse, gra lub wszechświat ma zdefiniowaną użyteczność dla swojej wirtualnej nieruchomości. Niektóre pozwalają na wysoki poziom personalizacji, podczas gdy inne zapewniają korzyści w grze lub wzmocnienia statystyk. Jeśli Twoja wirtualna ziemia NFT ma szczególnie pożądaną użyteczność, będzie mogła osiągnąć wyższą cenę na otwartym rynku.

2. Platforma: Jak wspomniano powyżej, platforma, na której znajduje się Twoja ziemia, określi jej użyteczność. Poza tym marka i reputacja platformy również wpływają na wartość Twojej ziemi NFT. Jest to podobne do sytuacji, w której Nike lub Adidas mogą pobierać znacznie więcej niż mniej znana marka o porównywalnej jakości produktu.

3. Spekulacja: Pomysł, że Twoja nieruchomość metawersum może być w przyszłości bardziej wartościowa, często wystarczy, aby wpłynąć na jej cenę. Jeśli cały rynek podziela ten sentyment i jest optymistycznie nastawiony do ceny ziemi metawersum, spekulacja staje się istotnym czynnikiem w określaniu ceny.

Myśli końcowe

Długoterminowa adopcja i wykorzystanie nieruchomości metawersum wykraczają poza szum medialny: opierają się na rzeczywistych przypadkach użycia i użyteczności, aby odnieść sukces. Niemniej jednak fascynujące jest obserwowanie podróży, jaką nieruchomości metawersum odbyły już w tak krótkim czasie. Wraz ze wzrostem popularności i bloków konstrukcyjnych metawersum, wzrośnie również jego dojrzałość. W związku z tym zapoznanie się z własnością cyfrową to dobry pomysł dla każdego potencjalnego użytkownika lub inwestora zainteresowanego przyszłością metawersum.