Teraz wiele dużych miast w naszym kraju otworzyło ograniczenia w zakupie. Chcę tylko zachęcić wszystkich do ponownego zakupu domów w ten sposób, ponieważ rynek nieruchomości jest obecnie bardzo pesymistyczny naturalnie prowadzi do Istnieje poważny kryzys na rynku nieruchomości, więc dlaczego Chińczycy obecnie niechętnie kupują domy?
Pierwsza kluczowa przyczyna jest związana z cenami mieszkań. Ceny mieszkań w naszym kraju od lat nieprzerwanie rosną. Gospodarka nie napawała optymizmem. W rezultacie ceny mieszkań nadal rosną, co wywiera na wiele osób rosnącą presję ludzi W końcu zrezygnowałem z samodzielnego zakupu domu. Drugim powodem jest to, że ci, którzy mają pieniądze, już kupili dom.
Mając w rękach tak wiele domów, nie są w stanie naturalnie ponownie zainwestować w nieruchomości. Ci, którzy mają kwalifikacje do zakupu domów, również odnotowują częste wzrosty cen domów. Jeśli tak, być może nadal będą dokonywać zakupów w tym zakresie, jednak patrząc na to obecnie, zjawisko to jest nadal stosunkowo trudne.
Jeżeli kraj chce napędzać rozwój rynku nieruchomości, musi dokonać pewnych dostosowań cen mieszkań. Tylko w ten sposób domy będą miały odpowiednią cenę. Patrząc na to obecnie, ceny wielu mieszkań są całkowicie poza siłą nabywczą ludzi. Pole i cel sprzedaży domu również był już wcześniej problemem, to znaczy zakres jest zbyt wąski. Pod wpływem tych dwóch w sposób naturalny pojawił się pewien kryzys w dziedzinie nieruchomości sytuacja w 2023 r. W kwietniu na rynku nieruchomości w moim kraju doszło do pewnych dostosowań.
W odpowiedzi na to zjawisko w zeszłym roku nasz kraj przeprowadził wszechstronną regulację nieruchomości w ciągu zaledwie jednego roku. Polityka regulacyjna osiągnęła 900 razy. W wyniku tego nie tylko zniesiono ograniczenia zakupu, ale także obniżono cenę W niektórych miejscach obniżono wkład własny, w innych obniżono oprocentowanie kredytów hipotecznych, w innych, widząc, że rynek nieruchomości jest zbyt słabo rozwinięty, podniesiono w pewnym stopniu pożyczkę z funduszu zapomogowego. Myślałem, że dzięki tej metodzie można pobudzić rozwój rynku nieruchomości, ale patrząc na to teraz, chęć ludzi do zakupu domów staje się coraz mniejsza. Według odpowiednich danych, w styczniu ubiegłego roku sprzedaż nieruchomości w moim kraju obszar już spadł o 24% rok do roku, a wielkość sprzedaży mieszkań komercyjnych wyniosła zaledwie 11,86 biliona juanów.
W takich okolicznościach rynek w naszym kraju jest oczywiście bardzo pesymistyczny. Drugi powód jest również związany z domami używanymi. Obecnie coraz więcej osób woli kupować domy z drugiej ręki. Niechęć do zakupu nowych domów może mieć wiele wspólnego zrobić z czterema aspektami. Pierwszym aspektem jest zbyt wysoki wskaźnik zadłużenia mieszkańców. W 2008 r. wskaźnik zadłużenia osiągnął 18%.
Myślałem, że w kraju uda się rozwiązać to zjawisko na czas, ale niespodziewanie nie tylko nie zostało ono rozwiązane, ale wręcz przekroczyło 70%. Jeśli wskaźnik zadłużenia będzie nadal rósł, w takich okolicznościach ci ludzie będą obciążeni bardzo dużymi kosztami liczby kredytów, więc w ogóle nie będą w stanie tego rozwiązać. Nie mam już możliwości dalszego zakupu domu.
Drugi kluczowy powód jest również związany z dochodami zwykłych ludzi. Od czasu epidemii wielu osobom bardzo trudno jest znaleźć stabilną pracę. Dochody zwykłych ludzi są bardzo niskie, więc jak to możliwe? kupić dom? , a ci ludzie nie są pewni, co stanie się z ich oczekiwaniami dotyczącymi przyszłego wzrostu? , w ramach takiego zjawiska, jeśli wszyscy będą nadal kupować dom, presja na kredyt hipoteczny będzie coraz większa. W takiej sytuacji zwykli ludzie naturalnie nie odważą się grać. Trzecim powodem jest rozwój rynku nieruchomości niezbyt optymistyczne
W 2023 roku wiele dużych firm z branży nieruchomości będzie miało serię niewypłacalności lub niedokończonych budynków. Dopóki taka sytuacja będzie miała miejsce, będzie to katastrofa dla tych mieszkańców, którzy zapłacili pieniądze. Nagle spadł grom z jasnego nieba ciężko pracując przez większość mojego życia, straciłem wszystkie pieniądze bezpośrednio z nieruchomości. To również spowodowało, że zaufanie wielu nabywców domów zostało poważnie nadszarpnięte. Naturalnie, oni również bardzo bali się tego, co zrobią po zakupie domu.
Domy będą niedokończone, dlatego trzeba zwrócić na to uwagę przy zakupie domu. Dlaczego takie zjawisko ma miejsce teraz na rynku nieruchomości? Być może ma to wiele wspólnego ze słabą sprzedażą i ograniczeniami finansowymi firm z branży nieruchomości
W takich okolicznościach wciąż niektórzy producenci wymyślili sposób, aby wyrządzić krzywdę innym, a nie przynieść korzyści sobie, to znaczy szaleńczo pójść na skróty lub obniżyć jakość domu. Coraz więcej osób kwestionuje to jakość domu Jakość jest niepokojąca Jeśli chcesz zmienić to zjawisko, musisz oczywiście poprawić jakość rynku nieruchomości. Czwartym powodem jest to, że ludzie, którzy kupują teraz dom, również bardzo boją się ceny domów spadnie. Jeśli będzie to szczególnie drogie, gdy to kupią, inni ludzie to zrobią. Jeśli kupisz to bardzo tanio, z pewnością spowoduje to brak równowagi psychicznej!