Coraz więcej organizacji bada potencjał technologii Blockchain w zakresie tokenizacji rzeczywistych aktywów, zwiększania płynności i oferowania alternatywnych źródeł finansowania. Proces ten jest jednak złożony i wielu przedsiębiorstwom brakuje wiedzy, aby go wdrożyć. Tokenizacja polega na tworzeniu tokenów cyfrowych opartych na blockchainie, reprezentujących własność zasobu fizycznego, umożliwiając firmom zarządzanie aktywami o wysokiej wartości i monetyzację ich na rynkach o niskiej płynności. Kluczową korzyścią jest ułamkowa własność, która umożliwia dzielenie aktywów takich jak hotele na wiele tokenów, z których każdy reprezentuje część nieruchomości. Dzięki temu inwestycje stają się bardziej dostępne i niedrogie, a rynki aktywów są bardziej płynne.

Proces tokenizacji zasobu w świecie rzeczywistym składa się z kilku etapów. Po pierwsze, aktywa muszą zostać zidentyfikowane i ocenione przez zewnętrznych audytorów. Następnie należy wybrać odpowiedni typ tokena, przy czym większość zasobów w świecie rzeczywistym jest tokenizowanych jako tokeny niezamienne (NFT) ze względu na ich elastyczność i programowalność. Należy zbadać wymagania prawne i regulacje oraz wybrać platformę tokenizacyjną zgodną z tymi zasadami. Firmy mogą również zdecydować się na utworzenie własnego rynku dla tokenizowanych aktywów, zachowując kontrolę nad procesem. Następnie tokeny są bite, a ich liczba jest oparta na rzeczywistej wartości zasobu. Inteligentne kontrakty są zaprogramowane tak, aby zapewnić posiadaczom tokenów regularne otrzymywanie dywidend lub wypłat, a na koniec zasób jest tokenizowany, a tokeny dystrybuowane na zdecentralizowanym rynku.

Pomimo potencjalnych korzyści przyszłość tokenizacji pozostaje niepewna. W miarę dojrzewania technologii blockchain tokenizacja może stać się bardziej powszechna, zwiększając przejrzystość i płynność rynku. Jednak złożoność procesu i brak jasnych regulacji globalnych stwarzają istotne wyzwania.