Tokenizacja aktywów w świecie rzeczywistym (RWA) ustanowiła pomost pomiędzy światem tradycyjnych finansów (TradFi) a finansami zdecentralizowanymi (DeFi). Dzięki konwersji aktywów fizycznych na cyfrowe, tokenizowane reprezentacje, niegdyś wartości niematerialne i prawne lub nieruchomości są teraz bardziej dostępne niż kiedykolwiek wcześniej.

Konwersja na tokeny cyfrowe zapewnia szereg korzyści, w tym ogromną dostępność nowych możliwości dla inwestorów, ulepszone przepływy płynności i potencjał frakcjonowanej własności. RWA otworzyły drzwi do bardziej połączonego świata i idealnego skrzyżowania technologii blockchain z RWA, takimi jak nieruchomości.

Potrzeba połączenia TradFi i DeFi pomogła w stworzeniu innowacyjnych podstaw, ale firmy takie jak Portio Capital korzystające z startera Oceanpoint v0.5 firmy Blocksquare idą o krok dalej — tworząc dobrze prosperujące rynki colivingu.

Podstawy tokenizacji RWA 

Tokenizacja RWA zapewnia, że ​​aktywa są zabezpieczone za pomocą blockchain, oferując poziom bezpieczeństwa, łatwość przemieszczania i przejrzystość, które wcześniej nie były możliwe. Dzięki poprawie dostępu do tradycyjnie niedostępnych aktywów o dużej wartości, takich jak nieruchomości, inwestorzy, którzy kiedyś byli pozbawieni dostępu do rynku, mogą teraz wreszcie postawić stopę w drzwiach. 

Ułatwiając fragmentaryczne nabycie nieruchomości – zamiast konieczności jej bezpośredniego zakupu – aktywa ważone ryzykiem drastycznie zmniejszają zapotrzebowanie na kapitał. Opcja zakupu części tokenizowanej nieruchomości sprawia, że ​​cały proces jest bardziej opłacalny dzięki lepszemu dostępowi do płynności, płynniejszym transakcjom i własności zabezpieczonej przez blockchain.

Blocksquare, jako innowator w technologii tokenizacji nieruchomości, wyniósł tokenizację RWA nieruchomości na zupełnie nowy poziom. Firma ogłosiła niedawno tokenizację nieruchomości o wartości 100 milionów dolarów na swojej platformie w 21 krajach. Ten proces tokenizacji obejmował aktywa RWA, takie jak hotele, restauracje, placówki opieki zdrowotnej, apartamenty i parkingi.

Blocksquare: Przełamanie limitów tokenizacji RWA

We wrześniu 2023 r. Blocksquare dokonało pierwszego w swoim rodzaju kamienia milowego, dokonując pierwszej na świecie notarialnej tokenizacji nieruchomości i integrując ją z solweńskim rejestrem gruntów. To ogromne osiągnięcie umożliwiło protokołowi dostęp do rynku o wartości około 16 bilionów dolarów, ustanawiając nowy światowy standard w zakresie innowacji i bezpieczeństwa w branży tokenizacji nieruchomości.

Ekosystem Oceanpoint v0.5 firmy Blocksquare zostanie uruchomiony 27 czerwca, umożliwiając użytkownikom stakowanie natywnego tokena użytkowego (BST) protokołu lub konwersję go na token zarządzania sBST, aby głębiej zaangażować się w przyszłość platform. Jako ustalony i renomowany protokół, ta podwójna użyteczność BST firmy Blocksquare dodaje nową warstwę, która zapewnia większy dostęp do finansowania nieruchomości dla użytkowników na całym świecie.

Portio Capital: Wizja Colivingu

Portio Capital to myśląca przyszłościowo europejska firma, która założyła Blocksquare i z powodzeniem zastosowała moc tokenizacji RWA w branży nieruchomości. Jako innowatorzy i pionierzy w swojej dziedzinie, ich wizją jest całkowita zmiana procesu inwestowania poprzez doskonalenie sektora colivingu. 

Coliving charakteryzuje się dzieleniem przestrzeni życiowej i jest zazwyczaj skierowany do osób, które preferują styl życia zorientowany na społeczność lub czują się z nim komfortowo. Ta metoda wspólnego życia staje się coraz bardziej popularna na obszarach miejskich ze względu na korzyści społeczne i rozsądne koszty.

Rozwój colivingu i potencjał tokenizacji RWA w tym sektorze był dla Portio Capital jasny i dostrzegając wyzwanie, zamienił teorię w praktykę, ułatwiając tokenizowane właściwości colivingu. W obliczu rosnących kosztów mieszkań, inflacji i kredytów hipotecznych ta szansa nie mogła pojawić się w lepszym momencie.

Tokenizowany Coliving

Tworząc potencjał dla własności cząstkowej, Portio Capital sprawia, że ​​inwestycje stają się znacznie bardziej dostępne dla wszystkich poprzez tokenizowane reprezentacje współwłasności w nieruchomościach colivingowych. Własność ta umożliwia inwestorom zachowanie praw do wzrostu wartości nieruchomości i dochodów z wynajmu, otwierając możliwości, które nigdy wcześniej nie były dostępne dzięki technologii blockchain.

Dzięki protokołowi Blocksquare, interfejsowi programowania aplikacji (API) i rozwiązaniom typu whitelabel Portio Capital był w stanie harmonijnie zbudować bezpieczną i przyjazną dla użytkownika platformę handlową. Platforma ta umożliwia transakcje tokenami, wykazy nieruchomości i bezpieczną integrację portfela dla portfeli tokenów – wszystko w jednym miejscu.

Wyzwania finansowe

Pomimo ogromnego potencjału tokenizowanego rynku colivingu, finansowanie kosztów operacyjnych i rozwoju natychmiast stało się wyzwaniem – blokując drogę do innowacji. Aby rozwiązać ten problem i pokonać tę przeszkodę w finansowaniu, Portio Capital zwróciło się do innowacyjnej platformy DeFi firmy Blocksquare, Oceanpoint v0.5.

Dzięki Oceanpoint v0.5 firma Portio Capital mogła rozpocząć kampanię pulową na rynku, zapraszając członków społeczności do ofiarowania tokenów zarządzania sBST. Proces ten obejmował przedstawienie pomysłu radzie zarządzającej Blocksquare i społeczności Oceanpoint, ustalenie jasnych kluczowych wskaźników wydajności (KPI) i zainicjowanie puli o docelowej wartości 100 000 tokenów sBST.

Przyjmując takie podejście, Portio Capital nie tylko było w stanie zapewnić finansowanie, ale także zaangażować społeczność, aby zapewnić zgodność interesów z sukcesem rynku. W ciągu kilku tygodni uruchomiono rynek, na którym umieszczano listę wysokiej jakości obiektów colivingowych i przy wsparciu społeczności odniesiono ogromny sukces.

Po napływającej uwagi inwestorów i wnikliwych ekspertów branżowych, wyjątkowa na rynku propozycja fragmentarycznej własności nieruchomości colivingowych okazała się strzałem w dziesiątkę. Nawiązując współpracę z publicznością i społecznością w celu przezwyciężenia wyzwań związanych z finansowaniem, Portio Capital przypadkowo utorowało także drogę do sukcesu rynku – blok po bloku.

Buduj ciężko lub idź do domu

Po uruchomieniu Portio Capital skupiło się na rozwoju ekosystemu, współpracując z właścicielami nieruchomości w celu tokenizacji akcji i umieszczania ich na platformie. W miarę jak rynek odnosił sukcesy i rozwijał się, rosła także liczba notowań i inwestorów.

Portio Capital trafiło także w gust bardziej świadomego ekologicznie inwestora, skupiającego się na społecznych i środowiskowych korzyściach wynikających z colivingu i związanej z tym redukcji emisji gazów cieplarnianych o 68%. Podejście to wykazało zrównoważony charakter colivingu i pomogło wesprzeć szeroko zakrojony cel społeczny, jakim jest ograniczenie kryzysów mieszkaniowych w miastach. 

Sukces Portio Capital można częściowo przypisać propozycji, ale źródłem zaangażowania społeczności i finansowania była niezrównana infrastruktura Blocksquare Oceanpoint v0.5. Dzięki tej podstawowej infrastrukturze technologicznej i finansowej projekty takie jak Portio Capital mogą uzyskać wspólne zasoby i wsparcie, aby pokonać początkowe i przyszłe przeszkody na drodze do postępu.

Ostatecznie zaangażowanie społeczności w projekt umożliwia utworzenie mocnych fundamentów pozwalających przezwyciężyć ograniczenia, które często kończą projekty, zanim w ogóle trafią na rynek. Inicjatywa Launchpad Blocksquare oferuje 100% zniżki na rozwiązania oprogramowania jako usługi (SaaS), aby zapewnić każdemu projektowi możliwość łatwego uruchomienia i rozwoju. 

Podczas gdy Portio Capital przygotowuje się do uruchomienia puli marketplace 28 czerwca, zaprasza członków społeczności do przyłączenia się do inicjatyw takich jak kampania punktowa Bricc Factory i dołączenia do forum głosowania dotyczącego zarządzania Blocksquare. Historia sukcesu Portio Capital świadczy o sile społeczności i pokazuje dokładnie, co jest możliwe, gdy blockchain spotyka się z nieruchomościami.