Pēc Federālo rezervju sistēmas nesenās procentu likmju samazināšanas 18. septembrī ASV nekustamo īpašumu tirgus, šķiet, ir gatavs pieaugošai aktivitātei. Kā žurnālam TheStreet ziņoja Džefrijs Kvigls, hipotēku likmēm uz 30 gadiem fiksētiem aizdevumiem svārstās gandrīz 6% un, iespējams, vēl vairāk samazināsies, eksperti sagaida, ka mājokļu pirkšanas un refinansēšanas aktivitātes pieaugs. Tomēr personīgo finanšu guru Deivs Remzijs ir izteicis brīdinājumu par nevajadzīgu risku uzņemšanos šajā mainīgajā tirgū.

Remzijs savā TheStreet publicētajā ieteikumā norāda, ka mājas refinansēšana varētu būt gudrs solis ilgtermiņa māju īpašniekiem. Pārejot no hipotēkas uz 30 gadiem uz kredītu uz 15 gadiem, māju īpašnieki var ātrāk atmaksāt hipotēku un izvairīties no gadiem ilgiem papildu procentiem. Tomēr Remzijs brīdina no spekulatīvākas pieejas, ko daži varētu apsvērt — māju apvēršanu, lai finansētu jaunas mājas iegādi.

Vēstulē, kuru dalīja TheStreet, Remzijs atbildēja kādam vīrietim, vaicāja, vai viņam vajadzētu iegādāties un pārbūvēt māju citā valstī, lai iegūtu papildu līdzekļus. Remzijs ātri noraidīja šo ideju, norādot, ka veiksmīgai mājas apgriešanai nepieciešama pastāvīga uzraudzība. Kā viņš stāstīja TheStreet, vadīt šādu projektu attālināti būtu vēl sarežģītāk, jo profesionāli mājsaimniecības meistari bieži pārbauda daudzus īpašumus, pirms atrod labu darījumu.

Remzijs savā atbildē skaidri norādīja, ka mājas apgriešana jau tā ir izaicinājums vietējā teritorijā, un mēģināt to no simtiem jūdžu attāluma būtu vēl sarežģītāk. Tā vietā Remzijs ieteica lasītājam turpināt budžeta plānošanu, agresīvi taupot un pat apsvērt iespēju veikt papildu darbu, lai uzticamāk izveidotu pirmās iemaksas fondu.

Remzijs nostiprināja savu ilggadējo ticību finansiālajai pacietībai un disciplīnai, brīdinot, ka tādi īsinājumtaustiņi kā attālināta īpašuma pārvēršana var radīt vairāk galvassāpes nekā atlīdzības. Tiem, kas vēlas iegādāties māju, Remzijs atbalsta pastāvīgu taupīšanu un izvairīšanos no augsta riska stratēģijām.

Piedāvātais attēls pakalpojumā YouTube