Nesen es uzgāju video par ģimeni, kas iegādājās māju Jandzjao. Yanjiao atrodas Langfangā, Hebei provincē, Pekinas apkārtnē. Kādu laiku Pekina ierobežoja mājokļu iegādi, un daudzi cilvēki plūda uz Jandzjao, lai pirktu mājas un spekulētu ar nekustamo īpašumu. Tas pats attiecas uz šo pāri 2018. gadā viņi nopirka 100 kvadrātmetru māju Jandzjao par kopējo cenu 3 miljoni.
Tolaik viņu karjera attīstījās diezgan labi. Vīrs strādāja IT jomā ar vairāk nekā 20 000 juaņu mēnesī, un sieva nopelnīja vairāk nekā 8000 juaņu ar gada beigu prēmijām un citiem, ģimenes gada ienākumi bija 400 000 juaņu . Turklāt viņi jau daudzus gadus dzīvoja Pekinā un tikko piedzima viņu bērns. Tolaik visi apkārt steidzās iegādāties māju, tāpēc viņi to beidzot nopirka. Ikmēneša maksājums ir aptuveni 100 000 juaņu gadā. Pat ja tagad paskatās atpakaļskata spogulī, to svira nav liela.
Taču viņi negaidīja, ka dažu pēdējo gadu laikā Jandzjao mājokļu cenas ir samazinājušās uz pusi un viņi abi zaudēja darbu, kas radīja milzīgu triecienu ģimenei. 2022. gadā mans vīrs tika atlaists, bet 2023. gadā mana sieva. Drīz vien ikmēneša maksājumu nevarēja samaksāt, un daļa no pirmās iemaksas tika aizņemta. Abi atzina faktu un gribēja māju pārdot. Tobrīd mājas cena bija nokritusies līdz aptuveni 60% no pirkuma cenas, taču viņi uzskaitīja māju 2,5 miljonu vērtībā, kas bija nedaudz dārgāka par tirgus cenu, jo renovācijai iztērēja 300 000 juaņu.
Kā jau nojaušat, ja īpašums ir dārgs, neviens to nepirks, īpaši, kad mājokļu cenas krītas. Tas ne tikai netika pārdots, bet arī kļuva lētāks, jo zemāks tas nokritās, un neviens to negribēja pēc tam, kad es to uzliku par 1,5 miljoniem. Viņi to vienkārši izgāza, domājot, ka sliktākajā gadījumā viņi vairs negribētu māju un atdos to bankai, vai ne? Paiet katra diena, un tiesas un advokātu zvani slīkst neskaitāmos iekasēšanas zvanos un tiek palaisti garām.
Drīz vien mājā tika uzsākta atsavināšanas procedūra. Sākotnējā cena bija 3 miljoni, plus 3,3 miljoni par dekorēšanu, galīgā izsoles cena bija 1,2 miljoni. Tika zaudēta ne tikai pirmā iemaksa 1,5 miljonu juaņu apmērā, bet arī ar to nepietika, lai atmaksātu bankas aizdevumu 1,3 miljonu juaņu apmērā, un banka palika parādā 100 000 juaņu. Pēc ikmēneša maksājuma 600 000 juaņu atmaksas 6 gadus, tikai 200 000 juaņu bija pamatsummas atmaksa, bet pārējā daļa bija procenti. Turklāt 150 000 juaņu tiks samaksāti par dažādām tiesāšanās izmaksām, advokātu honorāriem un līgumsodu.
Galu galā viņi ne tikai zaudēja 1,5 miljonus pirmo iemaksu, bet arī bija parādā 250 000. Tāpat pāris ir vecs un nevar veikt ātrgaitas dzelzceļa lidojumus, kas var ietekmēt arī viņu bērnu turpmākās skolas gaitas. Ir ļoti skumji skatīties uz šo procesu. No vidusšķiras cilvēka ar labu dzīvi līdz lielos parādos un kļūšanai par vecu cilvēku, ir vajadzīga tikai viena māja.