美国商业地产价格暴跌11%，银行系统面临压力

据金十报道，美国房地产公司高纬物业研究发现，截至去年年底，全美约五分之一写字楼空置，洛杉矶和休斯敦等大城市空置率达25%。国际货币基金组织（IMF）表示，美国商业地产价格正经历半个世纪以来最严重暴跌，自2022年3月美联储加息以来已下跌11%。商业地产疲软环境下，美国银行系统面临压力。数据显示，到明年年底，到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元，到2027年将达2.2万亿美元。美国商业地产困境可能成为未来两年最大潜在危机。