金利は不動産価格に大きく影響し、住宅ローン金利から投資資金の入手可能性まですべてに影響を及ぼします。金利が高ければ住宅ローンの費用が増加し、住宅購入のコストが高くなります。逆に、金利が低ければ住宅ローンは手頃になり、需要と住宅価格が上昇します。金利は資本の流れにも影響し、低金利は不動産開発と投資を促進しますが、高金利は資本の入手可能性を制限する可能性があります。さらに、不動産投資は株式や債券などの他の投資手段と競合します。金利が上昇すると、不動産以外の投資の方が魅力的なリターンをもたらす可能性があり、不動産投資の需要が減ります。これらの動向を理解することで、将来の住宅所有者や不動産投資家は情報に基づいた決定を下すことができます。