KPMGカナダのデジタル資産共同リーダーであるクナル・バシン氏は、機関投資家が不動産をDeFiに持ち込むだろうと述べた。同氏によると、トークン化によって大規模な商業ビルの所有者が変わる可能性があるという。
KPMG: クナル・バシン氏によると、DeFiに不動産を持ち込むのは機関投資家になるだろう
トロント・コリジョン・カンファレンスでのインタビューで、KPMGカナダのデジタル資産共同リーダーであるクナル・バシン氏は、不動産セクターと分散型金融（DeFi）に関する考えを述べた。
バシン氏は、不動産セクターはDeFiの機関投資家の手に委ねられていると述べた。機会があればすぐに、彼らは高価値の商業用不動産の株式を購入することになるだろう。
実例を挙げると、KPMGの共同代表は、トークン化により「ファミリーオフィス」がトロントの主要ショッピングセンター、イートンセンターやその他の大規模ビルの一部を所有できるようになると述べた。
これは、大規模な商業ビルの新たな所有者が、大規模な資金を持つ従来の不動産および年金基金のマネージャーではなく、DeFi運営者になることを意味します。
しかしバシン氏は、そのような状況は、機関によるDeFi活動がより「認可」された場合にのみ可能になると強調している。
「金融機関は分散型金融技術がもたらす効率性を認識していますが、彼らは自分たちが交流する参加者について知りたいのです。」
KPMG: DeFiの不動産は機関投資家とより認可された環境のおかげである
KPMGの共同リーダーであるバシン氏は、環境がより「認可」され、DeFiの機関運営者が活発になれば、不動産は完全に分散型金融に参入すると確信している。
実際、バシン氏は、これが暗号通貨分野における主要な機関による使用事例の 1 つになると予測しています。
実は、2014年からビットコインが法定通貨となっているエルサルバドルでは、不動産はすでに同国のデジタル革命の一部となっているのです。
実際、4月にBitfinex Securityはエルサルバドルで債務トークンを導入しました。これはトークン化された債券であり、南米の国の国際空港近くに大規模なハンプトン・バイ・ヒルトンホテル複合施設を建設するために必要な資金を調達するために使用されます。
具体的には、債務トークンHILSVは、最低投資額1,000ドルと引き換えに、10%のプレミアムと5年間の期間で625万ドルの調達を目指しています。
トークンHILSVはビットコインのサイドチェーンであるLiquid Network上で実行され、米ドルとステーブルコインUSDTで取引されます。
スペインの状況：ビットコインで家を買う
2024年2月には、不動産セクターのトークン化以上に、スペインでビットコインで家を購入できる可能性について議論されました。
実際、不動産会社Spain Homesは、Binanceの非接触型決済アプリであるBinance Payと提携し、暗号通貨で不動産を購入できるようにしました。
スペインでは、こうしたことは珍しいことではない。2022年に散発的に発生したケースでは、マルベーリャの別荘が所有者によって430万ユーロの価格で売りに出され、ビットコイン（BTC）やイーサリアム（ETH）での支払いも可能だった。