私は何度もお伝えしてきましたが、北京、上海、広州、深センの多くの中流家庭が現在実質的に破産しています。
2021年に1,000万の住宅を建てるには、頭金300万とローンが700万必要となり、その結果、現在の住宅の実質価格は700万未満となります。
これは、3 年間で 300 万を失ったことを意味するだけでなく、家はあなたにとって資産価値がなく、純粋な意味での負債であることを意味します。
言い換えれば、あなたは正式に破産したことになります。
（上記の計算には利息は考慮されていません）
そのため、中国の多くの都市では最近、家族の財産が支払い停止の段階に入った場合、銀行が住宅を差し押さえたり差し押さえたりすることができないという法律を導入した。
以前の方法では、裁判所があなたの700万の家を差し押さえ競売を実施し、差し押さえにより現金650万が回収されるというものでした。つまり、あなたはまだ50万元の借金があり、50万の現金を銀行に送金する必要があります。 ;
現状では、住宅ローンの支払いを打ち切られる人の急増と失業者の急増により、銀行は子供たちを説得し始めており、あえて裁判手続きを利用しないのは無駄です。とにかく訴訟を起こしてください。
現在、多くの国内銀行が行っているのは、低金利を利用して銀行内での借り換えを直接支援し、お金があれば月々の返済額の1/3～1/5だけを返済できるというものです。お金がなくても問題はありません。
あなたが破産しない限り、銀行は強制することはありませんし、銀行の資産が損失を受けることはありません。
そのため、市場が完全に崩壊し、裁判所が準備を進めているとしても、銀行は実際に孫のように行動し始めており、以前は高金利の時代には借り換えを達成するのが困難でしたが、現在は限界まで追い込み始めています。銀行自体が直接手続きを行うことができます。
「明王朝 1566」の古典的な引用を思い出します。
「たとえ4オンスの重さでなくても、たとえ1000斤の重さであったとしても、止められないものがある。」