1960 年代と 1970 年代に生まれ、住宅価格の配当を受け取っていない人は、レバレッジをかけて住宅を購入しようとは思わないでしょう。
住宅購入意欲が最も低いグループは、住宅価格上昇の恩恵を受けていない1970年代と1960年代生まれの人々だ。
1970 年代と 1960 年代生まれで配当金を受け取っていない人は、家を持っていないのではなく、家が 1 軒か、古くて小さい家が 2 軒しかありません。
彼らが所有する住宅の価格は購入当時の倍になっているはずだが、そのような良い住宅の増加に比べれば、ここ数年の調整も相まって収益率はそれほど大きくない。高い。
さらに年齢の問題もあります。
私の同僚の男性は 1976 年生まれで、今年 48 歳になります。彼は州都の出身で、タワーハウスと古くて壊れた家を 1 軒ずつ持っています。彼の妻は民間企業に勤めており、娘は 1999 年生まれで今年 25 歳になるが、結婚前の財産として家を購入したいと考えている。その後、彼女は彼にそれを買うのを手伝ってくれるように頼みましたが、彼はそうすることを拒否しました。
その理由は次のとおりです。
1. 彼は今、アパートを 2 つ持っているので、独り占めしたいという欲求が解決されたと感じています。
第二に、彼はもう一生懸命働きたくないので、娘が月給 4,000 ドルで働いており、住宅ローンがありません。この家に対するプレッシャーが彼と彼の妻にかかるだろう、彼はもうそんなに一生懸命働きたくない。
3. 彼は住宅価格が上昇するはずがないと感じている。
4. 娘の結婚に家は必要ない。