RWA は、このサイクルの中で最も壮大な物語の 1 つです。ボストン コンサルティング、シティバンク、その他の機関は、RWA トラックが 2030 年までに 10 兆ドルに達すると予測していますが、現在、トラック全体の価値は潜在力の 1,000 倍である 50 億米ドル未満です。世界最大の資産運用会社であるブラックロックによるトークン化商品 $BUIDL の立ち上げに関する最近の発表により、RWA は再び聴衆を興奮させました。しかし、ブラックロックが世界最大の不動産ファンドであり、不動産 RWA がこれまでに行ってきたことを忘れないでください。大きな可能性！

ブラックロックは10兆近くの資産を管理しており、不動産が32％を占めている。 $BUIDL が BlackRock の RWA への最初のステップであり、ステーブルコインによる資金調達と $BUIDL のフルシナリオ決済を実現するものであれば、世界の 280 兆の不動産資産は、Web3 分野における BlackRock の最大の野心となるでしょう。

したがって、RWA トラックでは、今後の焦点は不動産関連プロジェクトと BlackRock の将来の動向にあるはずです。

不動産 RWA の利点:
-投資家の参入障壁を軽減し、分割可能な世界中の投資家が参加できる
-ブローカーや弁護士などの仲介者の必要性を減らし、取引時間とコストを削減します。
- トランザクションはオンチェーンであり変更できず、安全かつ透明性があります。
- スマートコントラクトはレンタル収益を保証します
不動産 RWA には非常に多くの利点があるため、今日はまだコインを発行していない新しいスター RWA 不動産プロジェクトを紹介します: modusdapp

1/ プロジェクトの紹介
modusdapp は、不動産投資家にチェーン上のリスクエクスポージャーを開放し、投資家に高いリターンをもたらすことを目的とした RWA 不動産投資プラットフォームです。

KYCを通過したユーザーは、プラットフォーム上でパートナーのイギリス国内の不動産の一定割合に投資することができ、満期後には利息収入に加えて一定割合のAPY収入を受け取ることができ、最近では将来の収益を得るエアドロップ活動も行われている。モーダストークン。

2/ プロジェクトの紹介
Modus について言えば、AirDAO によって育成された最初の RWA プロジェクトである @airdao_io.Modus について言及する必要があります。後者は DWF によって投資され、Binance 上で開始され、コミュニティによって管理される L1 パブリック チェーンおよび Web3 エコシステムです。

AirDAO に基づいて開発された Modus は、トラストレスな取引、安全な所有権の検証、および契約の自動実行を保証し、この分散化によりユーザーに権限を与え、資産を自己管理し、不動産投資へのシームレスな参加を可能にします。


3/ ビジネスロジック

次にModusのビジネスロジックとプロジェクト情報を詳しく紹介します。

• 現実世界の不動産開発業者は Modus と提携して収益性の高い開発機会を提供します

• 投資家はチェーン上で対話して KYC を完了し、お気に入りの不動産ターゲットに投資して株式を取得します。

• Modus のスマート コントラクトはユーザーのポジションを追跡し、投資サイクル後に最終的に投資家に APY で報酬を与えます。

4/ プラットフォームの利用プロセス

• https://app.modusdapp.org にアクセスします。
• Web3ウォレットに接続する
• KYCを完了する
• DEX または CEX で $MODUS トークンを購入します (現在トークンは発行されていないため、当面は使用されません)
• $MODUSをステークして、さまざまなレベルの投資割り当てのロックを解除します
• 市場で不動産プロジェクトを選択して投資します（$USDC を誓約）
• 投資期間の終了時に $USDC および APY の報酬を受け取ります


5/ 不動産プロジェクトの背景

このプラットフォームは立ち上げられたばかりであるため、現在、投資プロジェクトはロンドンのレザーヘッド 1 つだけです。

Leatherhead はサリー ヒルズに隣接する 9 棟の独立したアパートメントで、設備の整った環境に囲まれており、レザーヘッド駅まで徒歩 7 分、ロンドン ビクトリアまでは 45 分です。

6/ 投資情報の概要

• プロジェクト名：レザーヘッド・ロンドン
• 1株あたりの価格: 125 $USDC
• 調達総額: 500,000USDC
• 年利：24%
• 投資サイクル: 122 日
• すでに調達済み: 65,375 $USDC

7/ 監査状況
RWA プロジェクトでは、法的枠組みの遵守が特に重要です。
Modus への投資は、同社の SPV (Special Purpose Vehicle) への投資と同等であり、ユーザーの権利と利益を保護するために英国の法的効力を持つ投資契約をユーザーが締結するのと同等です。
コンプライアンスの面では、チームは Reed Smith および Taurig Greenbaum と協力してコンプライアンスを確保するための完全な法的構造を開発し、最近 @AssureDefi による徹底した監査を実施しました。

8/ KYCプロセス

Mouds の KYC は、専門の KYC アウトソーシング代理店である @Sumsubcom によって技術的にサポートされています。

• ユーザーは https://app.modusdapp.org/kyc と入力して KYC を有効にします。
• プロセスの各ステップに従って質問に 1 つずつ回答します。
• 質問に答えたら、ID をアップロードして審査を待ちます

9/公式トークン

Modus に投資するには、$MODUS トークンを保持してステーキングする必要があります。

• ユーザーは $MODUS をステーキングすることで、さまざまな投資レベルのロックを解除でき、より多くの $USDC を各プロジェクトに投資できます。

• さらに、$MODUS は希少性と潜在的価値を高めるための破壊メカニズムを通じてデフレ状態を保証します。


11/チーム情報
•George Henderson: Project Lianchuang は、Fuel Ventures や Sudo Capital などの初期段階のテクノロジー SaaS ビジネスを展開しており、ベンチャー キャピタルの経歴を持っています。
•エリオット・ハリル：プロジェクトの共同創造、ジュリアス・ベアなどの複数の伝統的な金融会社の経験があり、主に銀行の仕組み商品とファンド管理に従事
•Yves Le Blanc: プロジェクトの共同創設者兼 CTO、技術専門家で、複数のインターネット企業での経験があり、ここ数年は VC を運営しています。

12/ 経済モデル

トークン名: $MODUS

価値の獲得:
• 賭けて投資制限をさらに解除する
• プラットフォームのガバナンス
• 各不動産プロジェクトの融資の 5% はその後破棄されます。

具体的な分布は以下の通りです。

13/ ロードマップ

• 第2四半期は、不動産プロジェクトの露出の増加、ZK KYCの開発、ソーシャルウォレットの開発に焦点を当てます。

• 第 3 四半期にはトークンの販売が開始され、一部の Launchpad との協力が得られます。

• CEX は第 4 四半期に開始され、清算機能が開発され、EU とアラブ首長国連邦で不動産投資の機会が見つかり、より多くの国で不動産プロジェクトが開始される予定です。

概要: RWA トラックはこのサイクルの最大のアウトレットの 1 つであり、不動産 RWA は 280 兆規模の世界最大のトークン化市場であり、その 1% が変換されると 2.8 兆に達します。市場のケーキと天井は十分に広く、比較的完全なコンプライアンスパスを備えたRWA不動産プロジェクトである#MODUSは、インキュベーションの背景、KYCコンプライアンス要件、チームの背景の点で非常に完全であり、大きな可能性を秘めており、価値があります。楽しみにしています！