7月22日のJinshi Dataのレポートによると、このLPR調整は新規住宅購入者に利益をもたらすだけでなく、ローンを返済中の家族にも利益をもたらすという。元金100万元、元利均等30年間の返済方法に基づいて計算すると、金利を10ベーシスポイント引き下げた後、毎月の返済額は約58元減少し、合計利息の節約になります。約20,656元になります。

ただし、金利引き下げの効果は、契約に規定されている価格改定日（通常は住宅購入者のローン実行日または毎年1月1日）まで明らかになりません。市場では金利引き下げの継続が期待されているため、特に住宅価格が依然として下落しており、下落が予想される場合には、厳格なニーズに加えて、住宅購入の他の需要も待つことを選択する可能性があります。

李裕佳氏は、長期債の無リスク金利が低下し、住宅ローン金利よりも低くなっているため、住民の融資意欲が失墜しているため、金利引き下げは単に住宅を購入する必要がある人にしか恩恵を及ぼさないと考えている。 。現在、各地で人気の高い既存住宅ローンの金利引き下げは、新規住宅ローンの金利と早期の既存住宅ローンの金利の差が拡大し続けると、ベーシスポイントの引き下げを主に指す。今年下半期には既存の住宅ローンの金利引き下げ作業が議題に上る可能性がある。