現実世界の資産（RWA）のトークン化は、ブロックチェーン技術が現実世界の課題を解決する際に重要な役割を果たせる重要な領域です。
ブロックチェーン上の現実世界の資産
現実世界の資産（RWA）のトークン化のプロセスは、ブロックチェーンが現実世界の問題を解決するのに役立つ重要な領域です。RWAは通常、純粋な投資資産と見なされますが、社会の進歩、住宅、環境などの問題と密接に関連しています。
通貨、商品、株式、炭素補償、不動産、債券、アート作品などのオフチェーン資産をトークン化することで、これらの課題に対処するためのより透明なグローバル取引市場を構築できます。
暗号通貨資産の目的は、デジタル領域に価値のある暗号化されたストレージまたは報酬システムを構築することです。暗号通貨資産はブロックチェーン上で作成および監視が容易であり、使用目的や目的に応じて分類できます。
しかし、彼らの欠点は内在的な価値にあり、価格の変動が大きくなっています。一方、リスク加重資産は現実世界と関連しており、現実世界で機能するため、内在的な価値を持ち、現実世界の価値と連動して比較的安定した価格の利点があります。
RWAのトークン化は、オンチェーン資産として機能し、総ロック価値（TVL）とオンチェーン取引量を向上させるのに役立ちます。さらに、コミュニティの発展、オンチェーンの流動性の増加、ビジネスの拡大を通じてエコシステムの拡張を促進することもできます。
これはブロックチェーン業界全体が注目している重要な問題です。
トークン化はどのように買い手の資産の利用可能性を高めるのか？
それはデジタルトークンを使用して有形資産のデジタル表現を提供します。今日の世界では、航空券や新しいセーターを購入するのはワンクリックで済みますが、株式や住宅ローンを購入するにはもっと時間がかかります。
多くの取引は即座に行われるわけではなく、書類処理や決済が必要です。金、不動産、アート作品、炭素クレジットなどの資産は、最も移転が難しい資産であり、売買双方に膨大な書類作業と長時間の手続きが求められます。
現実世界の資産を分散台帳またはブロックチェーン上のデジタル通貨として表現することにより、その価値をリアルタイムでアンロックし、交換することができます。
ブロックチェーンを使用して価値の移転を加速する
現在のクロスボーダー決済プロセスは効率が低く、複雑で遅く、決済はグローバル貿易の基盤ですが、リアルタイム決済はまだ実現されていません。
資産の取引であれ、他の種類の資産であれ、ブロックチェーン内で有形資産を移転する能力は、デジタルセキュリティプラットフォームに利益をもたらし、同時に資産の特性を保持します。
トークン化は、実行可能なプロトコル（担保、自動車ローン、消費者債務、未払金、生成される収入など）を合成し、標準化された単位で投資家に販売するプロセスです。
1970年代初頭以来、この実践はますます普及しています。しかし、「トークン化」はさらに進んで、現実世界の資産をコーディングします。現実世界の資産のトークン化は、証券化のようにキャッシュフローを再構築するのではなく、「トークン」に焦点を当てています。
トークン化された資産を中心にした経済
資産担保トークンはますます人気を集めています。初回トークン発行（ICO）はその一例です。この新しい形態のクラウドファンディングは、最近世界中で400億ドル以上を調達しました。
プロジェクトに資金を提供するために、ICOは暗号通貨またはトークンの作成と販売を要求します。ICOを通じて、アイデアは銀行やベンチャーキャピタリストなどの従来の資金調達方法の実行可能な代替手段を採用できます。後者は通常、大量の時間と制御の移転を必要とします。
なぜ現実世界の資産をトークン化するのか？
私たちの世界は、株式、不動産、貴金属、炭素クレジット、炭化水素などの資産であふれています。これらの多くは物理的に移転したり分割したりするのが難しく、売買双方が物品の部分または全部を表す書類を交換することになります。
しかし、煩雑な書類作業と複雑な法的手続きが資産の移転と監視に課題を提起しています。実行可能な方法は、ビットコインに類似したデジタルシステムを現実世界の資産に適用することです。
電子取引と標準化されたプロトコルは、商品交換における実体の文書を大きく置き換えましたが、これらのシステムの管理コストは非常に高く、しばしば信頼できる仲介機関の参加に依存しています。
世界中のスタートアップ企業や著名な金融機関が、資産のトークン化という次の発展段階のシステムを急いで開発しています。
特定の権利の移転と所有権の移転
資産の移転と所有権の形式は多様です。時には、物件の所有権ではなく、一時的な土地使用契約など、新しい資産に関連する限られた権利のみが移転されることがあります。
数千年にわたって、不動産の所有権は「信託」（他者が財産を所有することを代表する）などのさまざまな所有権構造と制御メカニズムを生じさせました。
具体的な詳細は、適用される法域、法的形式（コモンローと民法）、資産、および移転が必要な権利によって異なります。
音楽著作権などの無形資産は、同時に数百万の個人にライセンスを付与することができます。
顧客がiTunesでレコードを「購入」するとき、彼らは所有権（所有権の変更）を取得していません。代わりに、彼らが購入するのは、特定の状況で音楽を聴く権利とライセンスです。
一般的に、ブロックチェーンプロジェクトは、音楽ライセンスのような権利ベースのプロジェクトと、不動産の売却のような完全に所有権ベースのプロジェクトに分類できます。
現実世界の資産をトークン化するには、仮想投資ツールを作成する必要があります。
それはブロックチェーンに基づいており、不動産、貴金属、アート作品、骨董品などの有形資産によって支えられています。所有権は有形の所有権ではなく、ブロックチェーン上に記録されています。これは、当事者間で直接取引することも、大規模な個人に分割して販売することもできます。
ブロックチェーン上で有形物体の所有権を維持することには多くの利点があります：
それは弁護士、ブローカー、銀行などの仲介機関を排除することによってコストを削減します。
それは、取引を迅速かつ効率的に行うことを可能にし、以前は「営業時間内」にのみ行われていました。
それは参入障壁を下げ、流動性を高めます。
そのシンプルなプロセスは、取引者の自信と責任感を高めます。
RWAのトークン化の未来
伝統的な金融機関は、彼らがずっと取引してきた金、株式、大宗商品などの資産をトークン化することに熱心です。投資ファンドのフランクリン・テンプルトンは2021年にステラーネットワーク上でフランクリン・オンチェーン米国政府マネーファンドを立ち上げ、2023年にはポリゴンに拡大しました。
この投資ファンドは、米国初の公的ブロックチェーンを使用して株式の所有権を処理および記録する登録共同ファンドです。
米国銀行は最近、RWAのトークン化を「デジタル資産の採用の主要な推進力」と称しました。彼らの報告によれば、トークン化された金市場への投資は10億ドルを超えています。
米国債のトークン化に対する需要も高まっており、暗号通貨市場ファンドの累積時価総額は約5億ドルに達しています。
国際的なリーディングビジネスコンサルティング会社は、2030年までにトークン化された現実世界の資産に対する世界的な需要が16兆ドルに達するとの予測を立てています。これは、トークン化の明るい展望を示しています。