最近、延礁で家を購入した家族に関するビデオを見つけました。延礁は北京周辺の河北省廊坊市に位置し、一時期北京政府が住宅購入を制限し、住宅購入や不動産投機のために多くの人が延礁に集まった。この夫婦も同様で、2018年に延礁に100平方メートルの家を総額300万で購入した。
当時、夫はIT関連の仕事で月給2万元以上、妻は年末ボーナスなどを含めて8000元以上の収入を得ており、家族の年収は40万元だった。 。さらに、彼らは長年北京に住んでおり、子供が生まれたばかりだったので、周囲の人が家を買うことに熱心で、ついにそれを購入しました。現在バックミラーを見ても、月々の支払額は年間約10万元だ。
しかし、彼らが予期していなかったのは、過去数年で延礁の住宅価格が半減し、二人とも職を失い、家族に大きな打撃を与えたことだった。 2022年に夫が解雇され、2023年に妻が解雇されました。やがて月々の支払いができなくなり、頭金の一部を借金することになった。二人はその事実を認識し、家を売りたいと考えました。当時、住宅価格は購入価格の6割程度まで下がっていたが、改修に30万元を費やしたため、市場価格より少し高い250万で出品した。
ご想像のとおり、不動産が高価であれば、特に住宅価格が下落すると誰も購入しません。売れないだけでなく、下がれば下がるほど安くなり、150万で出品しても誰も欲しがりませんでした。彼らは、最悪、その家がもういらなくなって銀行に返してしまおう、それで問題は終わるだろうと考えて、ただそれを捨てたのです。毎日が過ぎ、裁判所や弁護士からの電話は無数の取り立てに埋もれ、聞き逃してしまいます。
すぐに、その家は差し押さえ手続きに入りました。元の価格は 300 万、装飾品として 330 万を加え、最終的なオークション価格は 120 万でした。頭金150万元を失っただけでなく、銀行融資130万元を返済するには足りず、銀行は10万元の借金を抱えていた。毎月60万を6年間返済したら元金は20万だけ、残りは利息です。さらに、各種訴訟費用、弁護士費用、清算損害金として15万元が支払われる。
結局、彼らは頭金 150 万を失っただけでなく、25 万の借金も負っていました。また、夫婦は高齢のため高速鉄道に乗ることはできず、子どもたちの将来の学校教育にも影響を与える可能性があり、この過程を見るのは非常に悲しいことです。裕福な生活の中流階級から、多額の借金を抱えて老人になるまで、アパート一軒だけで十分です。