李嘉誠氏の突然の売却は再び市場で激しい議論を引き起こした。
最近の市場ニュースによると、李嘉誠一族の子会社である長江集団が英国とカナダの不動産を50％割引で販売する計画だという。
これらには、ロンドン西部の 150 戸の高級住宅、ロンドン東部の大規模開発、カナダのトロントのダウンタウンにある商業タワーが含まれます。
これらの資産の評価額は総額105億香港ドル（約93億元）を超える。
これに対し長江集団は、同社は異なる入札提案を受け取ることはよくあるが、すべての提案が受け入れられたわけではない、あるいは受け入れられる予定であると回答した。
実際、李嘉誠氏が海外資産の売却を報告したのは今年で3回目となる。
今年7月、長江集団はカナダのオフィスビルを米国の不動産会社ブルックフィールドに12億5000万カナダドル（約65億元）で売却したとのニュースが同月にあった。上海センチュリープラザの取引価格は約200億元。
李嘉誠氏の「50％オフセール」のニュースは確認されていないが、彼の海外資産の頻繁な売却は必然的に外界の間で憶測を呼んでいる：李朝仁はなぜこんなことをするのか？
過去の投資経験から判断すると、李嘉誠氏のあらゆる行動は追跡可能であるようだ。
1950 年代後半、香港の人口は劇的に増加し、工業と商業が急速に発展し、土地資源の需要がますます強くなりました。
李嘉誠は断固として不動産業に専念し、安値で買って高値で売る一連のオペレーションで莫大な利益を上げた。
香港の不動産市場が低迷していた1990年代初頭から半ばにかけて、同氏は低価格を利用して土地を取得し、積極的に事業を拡大した。
2015年から2016年にかけて、彼は本土の不動産市場の動向をうまく判断し、トップから脱出して底値を買うことに成功しました。
現在、不動産市場全体が調整期に入っていることから、李嘉誠氏は再び資産の売却を始めている。
不完全な統計によると、2013年8月以来、李嘉誠は2500億香港ドル以上の資産を売却した。
李嘉誠が今回売却した資産が英国とカナダにあることは注目に値する。
公開情報によると、李嘉誠氏の海外資産は主に英国、カナダ、オーストラリアなどに分散している。
その中で、資産の割合が最も高いのは英国で 40% に達し、次にカナダが 15% を占めています。
これは、李嘉誠氏が売却した資産が海外資産の大きな部分を占めていたことを意味する。
李嘉誠氏はなぜこのタイミングで海外資産の売却を選択したのか。一部のアナリストは、これが現在の世界経済状況に関連していると考えています。
近年、世界経済の回復は鈍化しており、世界各国の中央銀行は景気刺激のために緩和的な金融政策を実施しています。
しかし、この政策の副作用も非常に明白であり、それは世界の資産価格を押し上げることです。
したがって、現在の環境では資産を売却することが賢明な選択であることは間違いありません。
さらに、連邦準備理事会（FRB）の利上げ期待が高まり、米ドル指数が上昇するにつれ、新興国市場からの世界的な資本流出が今後加速する可能性がある。
この場合、事前に海外市場を計画し、リスクを分散することも賢明です。