Dopo il crollo di FTX, l'ex borsa di criptovalute guidata da Sam Bankman-Fried, gli immobili di lusso acquisiti dalla società sono in vendita.

Il liquidatore che supervisiona le attività di FTX si sta preparando a vendere le proprietà acquisite durante i giorni di gloria dell'exchange di criptovalute prima del suo crollo alla fine del 2022, ha riferito Bloomberg.

Investimenti immobiliari ad alto rischio con FTX

L'attico da 30 milioni di dollari della Orchid Tower alle Bahamas, dove l'ormai condannato Bankman-Fried viveva e lavorava con la sua squadra prima del crollo di FTX, è ora il pezzo forte degli immobili in vendita. Ma gli esperti del settore affermano che l’exchange FTX potrebbe pagare per le proprietà più di quanto valgano effettivamente, rendendo difficile la prospettiva di raggiungere il pareggio.

Gli agenti immobiliari e gli sviluppatori ritengono che gli acquisti di FTX abbiano contribuito a un mercato eccessivamente gonfiato che è stranamente simile alla volatilità del mercato delle criptovalute durante quel periodo. Sebbene FTX abbia registrato una ripresa degli investimenti in criptovalute, i suoi investimenti immobiliari alle Bahamas potrebbero non registrare la stessa ripresa.

Dopo il crollo della borsa FTX, l'ex CEO Ryan Salame e altri membri chiave della società hanno investito 255 milioni di dollari in beni immobili sull'isola di New Providence.

Il patrimonio comprende 52 appartamenti, uffici e terreni in zone residenziali di lusso come Albany. Secondo Bloomberg, il fascino di Albany, noto per i suoi servizi e comfort esclusivi rivolti agli ultra-ricchi, ha attratto con successo il top management team di FTX, che spera di stabilire la propria presenza nella comunità di fascia alta.

Tuttavia, date le attuali condizioni di mercato, le persone cominciano a chiedersi se queste proprietà siano costose da acquistare.

Potenziale impatto sulla redditività

Mentre FTX è riuscita a recuperare la maggior parte del denaro perso durante il crollo, i suoi investimenti immobiliari hanno dovuto affrontare sfide più complesse. Si prevede che il liquidatore responsabile della gestione delle attività di FTX alle Bahamas avvierà presto il processo di vendita. Tuttavia, gli agenti hanno espresso dubbi sul raggiungimento dei prezzi di vendita desiderati per gli immobili.

Il mercato immobiliare di lusso delle Bahamas ha registrato un aumento dei prezzi del 15% nell'ultimo anno, ma alcuni acquisti in borsa potrebbero non generare i rendimenti attesi. A ciò si aggiungono fattori come tasse e commissioni e la preoccupazione di pagare troppo, che possono influire sulla redditività di una vendita.

All'inizio di quest'anno, PricewaterhouseCoopers (PwC) è stata nominata agente di compensazione per le attività di FTX alle Bahamas e la società di consulenza ha indetto una gara d'appalto a diversi agenti immobiliari, cercando collaborazione per commercializzare e vendere le proprietà acquisite da Bankman-Fried e la sua squadra del settore immobiliare.

Il processo di vendita dovrebbe iniziare nei prossimi mesi, ma i broker prevedono che potrebbero esserci difficoltà nell’ottenere il massimo ritorno sull’investimento nell’attuale contesto di mercato.

Sebbene la valutazione esatta delle proprietà FTX non sia stata resa pubblica, le persone delle Bahamas generalmente credono che le vendite di queste proprietà aiuteranno il paese a superare l'ombra dell'incidente Bankman-Fried, in modo che il paese possa concentrarsi sul futuro.

Nel frattempo, Sam Bankman-Fried è stato condannato a 25 anni di prigione ed è stato recentemente trasferito in un centro di detenzione temporanea in Oklahoma. Tuttavia, Bankman-Fried sta cercando di cambiare questo risultato, sperando di ottenere una riduzione della pena presentando formalmente un appello.

Attualmente, FTT, il token nativo dell'exchange defunto, ha subito fluttuazioni laterali dei prezzi per oltre un mese, risultando attualmente scambiato a 1,60 dollari.

Conclusione:

Con il crollo della borsa FTX, anche l’impero immobiliare di lusso che sta dietro ad essa si trova ad affrontare la disintegrazione. L'imminente processo di vendita da parte del liquidatore non solo segna la fine di un'era per FTX, ma crea anche incertezza per il mercato immobiliare delle Bahamas.

Sebbene Sam Bankman-Fried tenti di cambiare il suo destino personale attraverso i ricorsi, l'esito della vendita della sua proprietà avrà un profondo impatto sull'economia delle Bahamas.

La storia di FTX ci ricorda che anche le aziende più brillanti possono affrontare un collasso improvviso e che operazioni di mercato trasparenti e conformi sono cruciali per mantenere la stabilità economica. #Bankman-Fried #FTX #房产出售