Secondo un rapporto di Jinshi Data del 22 luglio, questo aggiustamento LPR non solo porterà benefici ai nuovi acquirenti di case, ma andrà a beneficio anche delle famiglie che stanno rimborsando i loro prestiti. Calcolato in base al metodo di rimborso di un prestito di 1 milione di yuan con capitale e interessi uguali per 30 anni, dopo che il tasso di interesse è stato ridotto di 10 punti base, il rimborso mensile sarà ridotto di circa 58 yuan e il risparmio totale di interessi sarà di circa 20.656 yuan.

Tuttavia, l'effetto del taglio del tasso di interesse non sarà evidente fino alla data di revisione del prezzo prevista nel contratto, che di solito corrisponde alla data di erogazione del prestito da parte dell'acquirente della casa o al 1 gennaio di ogni anno. Ci sono aspettative nel mercato per continui tagli dei tassi di interesse, quindi oltre alle rigide esigenze, altra domanda per l’acquisto di case potrebbe scegliere di aspettare, soprattutto quando i prezzi delle case sono ancora in calo e ci sono aspettative di un calo.

Li Yujia ritiene che il tasso di interesse privo di rischio sulle obbligazioni a lungo termine sia sceso ed sia inferiore a quello dei mutui, il che ha frustrato l'entusiasmo dei residenti per i prestiti. Pertanto, i tagli dei tassi di interesse avvantaggiano solo coloro che hanno solo bisogno di comprare una casa. Attualmente, i tagli dei tassi di interesse sui mutui ipotecari esistenti, molto popolari in vari luoghi, si riferiscono principalmente all'abbassamento del punto base. Se la differenza tra i tassi di interesse dei nuovi mutui ipotecari e i tassi di interesse dei mutui ipotecari esistenti in anticipo continua ad aumentare, nella seconda metà dell'anno potrebbe essere prevista la riduzione dei tassi d'interesse dei mutui ipotecari esistenti.